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建了分配房又被屬于福利房怎么辦

2023-10-12 15:19

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分配房又被成為福利房,單位福利房的分得人,如果通過(guò)房改等方式,取得了該房的完全所有權(quán),通??梢婪ㄟM(jìn)行房屋買賣。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí),原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制,那么,購(gòu)買該房還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。如果雙方協(xié)商一致,可簽訂購(gòu)房合同并辦理相關(guān)公證手續(xù),但合同和公證,并不能100%規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

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房改房也可以被稱為福利房.福利分房是中華人民共和國(guó)成立以后計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代特有的一種房屋分配形式.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,房屋是具有價(jià)值的,人們需要用貨幣去購(gòu)買,交換。 福利分房是中華人民共和國(guó)成立以后計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代特有的一種房屋分配形式。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,房屋是具有價(jià)值的,人們需要用貨幣去購(gòu)買,交換。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中,人們所有的剩余價(jià)值都被國(guó)家收歸國(guó)有,國(guó)家利用這些剩余價(jià)值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房,然后按級(jí)別,工齡,年齡,居住人口輩數(shù),人數(shù),有無(wú)住房等一系列條件分給一部分人居住。居住的人實(shí)際支付的房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建筑和維修成本,房屋的分配實(shí)際上是一種福利待遇。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、婚前單位分配,且已付全款的,那離婚時(shí)該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,離婚時(shí)就要平均分割; 3、該福利房沒(méi)有房產(chǎn)證,該單位職員只有使用權(quán),收益權(quán),職工只交了使用費(fèi),離職時(shí)要收回房屋。離婚時(shí)房產(chǎn)使用權(quán)歸一方,但雙方一起交的使用費(fèi)可以共同分割。

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