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房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程是怎樣的

2022-07-28 11:33

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房產(chǎn)證丟了如何補(bǔ)辦,申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步,一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù),二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過程如下:申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門提交申請(qǐng),說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況,主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù),報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后,申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)如下: 1、提交補(bǔ)證申請(qǐng),如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng); 2、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件(核驗(yàn)原件); 3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)如下: 1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào),但《遺失聲明》必須見報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后,登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿6個(gè)月后,補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證; 2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); 3、私有平房還需提供測(cè)繪部門提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

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1申請(qǐng)人要到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),以書面的形式來做申請(qǐng)補(bǔ)證,一定要在書面申請(qǐng)當(dāng)中說清楚產(chǎn)權(quán)遺失的原因,還有房屋的結(jié)構(gòu),坐落位置,面積,還有產(chǎn)權(quán)來源情況等信息。2繳費(fèi),一般情況下,不動(dòng)產(chǎn)的登記機(jī)構(gòu)正式成立之前,房產(chǎn)的檔案都是由房產(chǎn)住的住建部門進(jìn)行保管,因此一定要到房產(chǎn)局去進(jìn)行查崗。3登報(bào)申明,申請(qǐng)人所提交的書面申請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)行審核,通過之后,相關(guān)部門就會(huì)給出能夠證明確實(shí)有房產(chǎn)證的資料。通常在相關(guān)的信息已經(jīng)注名之后就只需要到報(bào)社去辦理失權(quán)證的聲明,繳納相應(yīng)的費(fèi)用,就能夠登報(bào)成功。4移交材料,將所有的資料全部都移交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心,將所有申請(qǐng)表上面的內(nèi)容全部都填寫完畢之后,只需要將證明提交進(jìn)行審查和登記,就能夠直接獲得復(fù)審和審批。

章法律師

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丟失房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)是:房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書,復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件,檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”,在報(bào)紙上刊登遺失聲明,到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證,等待出證。

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