1、應(yīng)該辦理集體土地使用證。如果屬于1981年以前的老住宅，可以由村委會出具《土地權(quán)屬來源證明》，持身份證和戶口本到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所申請辦理集體土地使用證； 2、如果屬于1981年以后的住宅，應(yīng)當(dāng)由本人向村委會提出申請，經(jīng)村委會同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所現(xiàn)場勘測、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查和國土資源局審核后，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)，并核發(fā)證書。 3、根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種： （1）、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級人民政府對集體的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 （2）、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。 （3）、集體土地權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地權(quán)證，確認(rèn)權(quán)。

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。補(bǔ)辦土地證應(yīng)先進(jìn)行土地申請登記并提交相關(guān)資料。根據(jù)《土地登記辦法》第9條規(guī)定，申請人申請土地登記，應(yīng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料： （1）土地登記申請書； （2）申請人身份證明材料； （3）土地權(quán)屬來源證明； （4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)； （5）地上附著物權(quán)屬證明； （6）法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證； （7）其他證明材料。國土資源行政主管部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)對受理的土地登記申請進(jìn)行審查，經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后辦理登記手續(xù)，包括填寫土地登記簿及土地權(quán)利證書。具體事宜，建議直接到當(dāng)?shù)赝恋氐怯洐C(jī)關(guān)咨詢。