房屋質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商補償嗎
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入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商賠償。根據(jù)城鎮(zhèn)房屋買賣合同的規(guī)定，房屋有質(zhì)量問題，可以直接找開發(fā)商或者找物業(yè)要求賠償，雙方無法協(xié)調(diào)的可以找房管部門投訴。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同，出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，首先是開發(fā)商的責任，開發(fā)商是第一責任人，發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關責任向設計、施工、監(jiān)理等單位進行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開發(fā)商自己采購的，由開發(fā)商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業(yè)。
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如果房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機構核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
對于主體結(jié)構質(zhì)量問題，或者問題嚴重導致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質(zhì)量標準的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業(yè)主正常居住使用等問題，購房者可以退房。
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開發(fā)商的房屋質(zhì)量出問題了嗎開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題首先要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同義務，對商品房進行完善。如果是主體結(jié)構存在問題，完全影響合同目的實現(xiàn)的，當事人可以起訴主張開發(fā)商因嚴重違約請求解除合同。
2021.02.05 160 -
房屋質(zhì)量問題補償根據(jù)商品房買賣合同糾紛適用法律的相關規(guī)定，如果商品房交付后發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構存在問題檢驗不合格，買方有權利要求開發(fā)商賠償損失及解除房屋買賣合同，賠償范圍包括人身損害、裝修費、另行租房產(chǎn)生的租金、誤工費等合理費用。
2020.01.04 215 -
房屋質(zhì)量有問題可以要求退房嗎？房屋質(zhì)量有問題嚴重影響正常居住使用的可以要求退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，并賠償相應的損失。
2021.02.04 159
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房屋質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復 (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》
2022-04-28 15,340 -
房屋質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房，要求賠償嗎
房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解
2022-04-12 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題，可以要求開發(fā)商退房嗎？
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 根據(jù)以上規(guī)定，房屋交付使用后，您可以開
2022-05-04 15,340 -
購買的房屋質(zhì)量問題業(yè)主可以要求開發(fā)商退還房屋質(zhì)量問題嗎
1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗,確屬主體結(jié)構質(zhì)量不合格的,購房者有權退房,解除商品房買賣合同,并要求開發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購房屋主體質(zhì)量合格,但房屋其他質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商
2022-02-20 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構質(zhì)量不合格。主體結(jié)構質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15
