退房要求有哪些哪些情況下可以申請退房
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導(dǎo)致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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以下情況： （1）房屋面積誤差超過3％； （2）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； （3）開發(fā)商延期交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的； （4）開發(fā)商未經(jīng)買房者同意擅自變更設(shè)計(jì)。
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
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在哪些情況下可以申請退房下列情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的。
2021.01.30 154 -
哪些情況下可以申請退房的以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.01.14 144 -
可以申請退房情況有哪些可以申請退房情況有： （一）因重大誤解訂立的； （二）簽訂合同時(shí)明顯不公平的。 當(dāng)事人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。 一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對方違反真實(shí)意義訂立的合同，受害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或
2022.04.14 253
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哪些情況下可以申請退房
以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過
2022-06-06 15,340 -
哪些情況下可以申請退房？
以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過
2022-06-09 15,340 -
哪些情況下可以申請退房?
以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過
2022-06-10 15,340 -
哪些情況下可以申請退房呢？
以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過
2022-06-09 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
1,022 2022.04.17 -
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動(dòng)改造，并確實(shí)有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22 -
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什么情況可以退房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)以下幾種情況，可以申請退房： 1、開發(fā)商存在欺詐情形。若開發(fā)商存在故意欺詐行為，購房者可以要求解除購房合同，申請退房； 2、房屋存在質(zhì)量問題，如房屋戶型等重要內(nèi)容。若房屋面積出現(xiàn)了誤差，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對值
1,601 2022.04.15
