未成年人的住宅需要辦理房屋登記的房屋是啥
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《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第十四條 未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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未成年人房屋指的是未成年人通過繼承、勞動或者受贈等方式獲得自己的房產(chǎn)。 未成年人的房屋應當由其監(jiān)護人代為申請登記，提供監(jiān)護人享有監(jiān)護權的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的合法權益，不得擅自處理被監(jiān)護人的財產(chǎn);被監(jiān)護人年滿十八周歲即可以自主買賣、抵押房產(chǎn)。
未成年人辦理房屋產(chǎn)權登記，需要其監(jiān)護人或者法定代理人代為簽訂房屋交易合同，然后代理人應進行監(jiān)護公證或者委托書公證。在公示七天后，代理人即可攜帶身份證、戶口本、公證書等材料為未成年人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
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未成年人的房屋應當由誰申請登記未成年人依法不能自行申請登記房屋，應由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料。不具有監(jiān)護權的，代為申請房屋登記又未經(jīng)監(jiān)護人同意和授權，該代為申請的行為不符合規(guī)定，應為無效。
2021.01.19 173 -
未辦理登記的房屋買賣是否有效房屋買賣未辦登記無效，房屋所有權以物權登記為準。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權以登記為準，通過房屋權屬證書或者登記證明享有產(chǎn)權。
2021.01.14 138 -
房屋贈與需要辦理登記嗎房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)、他人愿意接受的民事法律行為，贈與雙方當事人應訂立書面合同。房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。
2021.03.14 147
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未成年人如何辦理房屋產(chǎn)權登記
根據(jù)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為，其他重大民事行為則應當由其監(jiān)護人代理，或征得監(jiān)護人的同意。未成年人的監(jiān)護人為了未成年人的利益，可以處理未成年人的財產(chǎn)
2022-05-27 15,340 -
房屋未成年人怎樣辦理產(chǎn)權登記
1、未成年人可以辦理房產(chǎn)證嗎?可以，未成年人的房屋應當由其代為申請登記，提供監(jiān)護人享有監(jiān)護權的證明及，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的證明，監(jiān)護人應當保護被監(jiān)護人的合法權益，不得擅自處理被監(jiān)護
2022-09-02 15,340 -
未成年人如何辦理房屋產(chǎn)權登記？
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2022-09-02 15,340
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房屋預告登記證明怎么辦理房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。 房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,029 2022.04.17 -
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
