集體土地上的房屋征收標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
農(nóng)村集體土地房屋征收標(biāo)準(zhǔn)： 農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償的，應(yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。 如果您覺(jué)得征收方補(bǔ)償不公開(kāi)，不透明，不合理，可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)查看征收方的征地文件，通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
集體土地征收中，如果對(duì)房屋進(jìn)行拆除，需要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，其屬于地上附著物的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由省一級(jí)政府來(lái)制定，所以不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，需要針對(duì)性的看該地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償方式上，有重新安排宅基地建房、金錢(qián)補(bǔ)償、提供安置房等方式。
集體土地上的企業(yè)征收標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)不同情況來(lái)定。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
-
集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的集體土地拆遷補(bǔ)償是指在農(nóng)民集體所有的土地征收過(guò)程中，對(duì)住宅房屋或非住宅房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，依法將房屋拆遷并將被拆遷房屋的用途和面積補(bǔ)償給房屋所有人。被拆遷房屋的用途和面積，按照《房地產(chǎn)權(quán)證》、《農(nóng)村宅基地使用證》或者建筑批準(zhǔn)文件的記載予以
2021.05.07 522 -
集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.05.19 157 -
集體土地房屋征收補(bǔ)償集體土地房屋征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)具體為：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被征收房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有
2021.04.26 2,244
-
集體土地上房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類(lèi)拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門(mén)，眾多單位，征收
2022-03-18 15,340 -
征收集體土地房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
城鄉(xiāng)結(jié)合部集體土地征用房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)第十二條征用土地和拆遷房屋必須對(duì)被征地人及被拆遷人給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十三條征用土地就按原土地批準(zhǔn)用途對(duì)被征地人給予補(bǔ)償。綜合用地按不同用途建筑面積分?jǐn)偼恋孛娣e后確
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村集體土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
戶(hù)口在哪里？房屋是在誰(shuí)的名下？ 農(nóng)村集體土地房屋征收標(biāo)準(zhǔn)： 農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和
2022-04-02 15,340 -
集體土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具
2022-03-13 15,340
-
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見(jiàn)征集，主要征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn)； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書(shū)
1,613 2022.05.11 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
00:55
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11
