安置房過戶費用多少錢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
安置房過戶所產(chǎn)生的費用其實是和二手房的過戶費用一樣的。安置房過戶一般就是設(shè)置到稅費以及其他的一些費用，買賣雙方大概涉及到的項目以費用多少你可以參考下面幾點：一、稅費征收標準：1、契稅：面積90平米以下的：總價x1%；面積在90-144平米（套內(nèi)120）：總價x1.5%；面積在144平米以上（非普通住宅）：總價x3%。2、個人所得稅：普通住宅——總價x1%或（總價-成本）X20%；購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。3、營業(yè)稅及附加：普通住宅——總價x5.6%，而且對于不同的實際情況，收取也是不一樣的，（一）、普通住宅房，套內(nèi)面積120平方米以下的，購買時間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。（二）、非普通住宅，套內(nèi)面積120平方米以上的，購買時間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其收益金額征收。4、印花稅：總價x0.05%二、交易費征收標準1、交易手續(xù)費：買賣雙方各3元x建筑面積2、交易登記費：80元3、權(quán)證印花：5元4、國土工本及制圖：90.8元三、其它如該安置房的土地性質(zhì)為“劃撥”，那么就需要交納一定的比例的土地收益金，一般的收取是按照：土地級別系數(shù)x房屋的建筑面積。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、測繪費2.04元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額3%,買方; 4、所得稅差額20%,賣方; 5、交易費10/平方,買方; 6、工本費550元,買方(工本印花稅5元);。
契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收，拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅，買方承擔。 印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 營業(yè)稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅，個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
-
拆遷安置房過戶要多少費用(一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過戶住宅：6元/m2 (四)二次過戶非住宅：10元/m2 (五)評估費：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：5元/m2安置房過戶需要的費
2021.02.15 731 -
買安置房過戶全部費用是多錢辦理安置房過戶費用： 1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。土地受益金(代收)：房改房、經(jīng)濟
2020.03.08 562 -
拆遷安置房過戶費多少1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程
2020.11.02 565
-
安置房過戶費用多少錢
1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米），非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。土地受益金（代
2021-03-14 15,340 -
安置房過戶費用多少
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置
2022-03-21 15,340 -
安置房過戶費用多少？
安置房過戶費用如下： 1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米)；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買
2022-04-28 15,340 -
安置房的過戶費用多少
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置
2022-04-21 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15
