只要土地證就可以自己創(chuàng)建農(nóng)村房屋嗎
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！比绻惴仙暾埥ㄔO(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請審批手續(xù)。
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不可以。農(nóng)村集體居民在申請到宅基地證（即集體土地使用權(quán)證）之后，還需要申請到準(zhǔn)建證之后才可在宅基地上建房。若沒有準(zhǔn)建證的，最終是無法辦理到房產(chǎn)證的。
農(nóng)村自己宅基地可以自建房。對于農(nóng)村居民建造住宅的，需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核以及縣級政府的批準(zhǔn)后，才可以建造。沒有批準(zhǔn)后建造的，即為違法建筑。法律規(guī)定可以在自己的宅基地建住宅，也可以在本村內(nèi)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或贈與，但是就不能再重新向村委會申請新的宅基地了。
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農(nóng)村宅基地自己可以建房嗎農(nóng)村宅基地在辦理了宅基地使用權(quán)的情形下，可以自己建房。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利
2020.07.31 355 -
農(nóng)村自己的地可以建廠房嗎一般的項目是不允許占耕地的，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
2020.06.18 462 -
農(nóng)村自建房有土地證嗎有的。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息，農(nóng)村自建房可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。
2021.01.24 1,061
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農(nóng)村自建房只有土地證可以辦理房產(chǎn)證嗎？
可以辦理房產(chǎn)證。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），須提交以下材料：提交申請材料材料主要包括以下幾種： 1、蓋章的申請表。 2、房屋買賣合同。 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書
2022-10-10 15,340 -
租賃的農(nóng)村土地可以自己建房嗎?
1、租賃農(nóng)村土地經(jīng)審批可以建房。農(nóng)村土地使用權(quán)出租后，承租人享有租期內(nèi)對土地的占有、使用、收益的權(quán)利，但土地承租期間新增建筑物的歸屬應(yīng)當(dāng)按照房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)主體統(tǒng)一的原則，確定地上建筑物、其他附
2023-01-12 15,340 -
農(nóng)村自建房屋有土地證嗎
1、農(nóng)村自建房屋肯定有土地證。2、你可以和你的祖父簽訂協(xié)議，但協(xié)議內(nèi)容可以涉及到贈與，如果你祖母也在，協(xié)議必須要雙方簽字還需要無血緣關(guān)系的見證人。這樣的協(xié)議是受到法律效力的。如果擔(dān)心害怕其他情況的發(fā)生
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)村自建房只有土地使用證可以買賣嗎
自建房如果只有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書，原則上來說是不能夠進(jìn)行買賣的，可以進(jìn)行市場買賣的房產(chǎn)主要是房屋產(chǎn)權(quán)明晰的商品房，如果沒有房產(chǎn)證屬于小產(chǎn)權(quán)房，這種情況下難以完成房屋買賣過戶，因此不能夠在市場
2023-02-03 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
00:59
自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
