居間合同必須要買賣合同嗎
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不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過(guò)程中，很可能對(duì)交易中的一些細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致，此時(shí)并不認(rèn)為買方違約，雙方合同解除時(shí)賣方應(yīng)將定金返還。為了防止將來(lái)為那些說(shuō)不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過(guò)程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡(jiǎn)單太含糊其辭的合同只會(huì)讓別人鉆空子。有的客戶可能會(huì)說(shuō)，我簽合同的時(shí)候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會(huì)有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
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法律并沒(méi)有規(guī)定買賣二手房必須簽訂居間合同，買賣二手房委托中介的，才需要簽訂居間合同。 居間合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報(bào)酬的合同。在居間合同中，接受委托報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人。
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居間合同必須是書面合同嗎居間合同不是必須是書面合同，可以采取其他形式。法律并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定居間合同必須采用書面形式。不過(guò)如果當(dāng)事人約定要采取書面形式的，則訂立時(shí)必須采用書面形式。 居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人
2021.01.22 147 -
買賣合同必須是有償合同嗎買賣合同必須是有償合同。買賣合同是買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣標(biāo)的物達(dá)成的協(xié)議，法律對(duì)有償合同的規(guī)定可以參照買賣合同，買賣合同屬于有償合同。
2022.08.09 261 -
買賣合同，是必須要網(wǎng)簽嗎？房屋買賣合同并不是網(wǎng)簽合同。房屋買賣合同和網(wǎng)簽合同的內(nèi)容和目的都是存在差異的。網(wǎng)簽合同只是開(kāi)發(fā)商在買房人簽訂預(yù)售合同后到政府房屋管理部門進(jìn)行的備案，是對(duì)房屋預(yù)售行為權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。而房屋買賣合同是關(guān)于房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的具體規(guī)定。
2020.04.03 395
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房屋買賣必須簽居間合同嗎
所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。 應(yīng)該注意 1、注意意向
2022-08-17 15,340 -
居間合同是買賣雙方必須簽的合同嗎
居間合同可以與買賣雙方都簽訂。居間合同就是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 中介人可以受賣方委托，也可以受買方委托，所以居間合同可以與買賣雙方都簽訂。
2022-10-15 15,340 -
買賣合同必須是要式合同嗎
買賣合同是要式還是不要式合同，要從法律對(duì)合同形式的要求上區(qū)分。買賣合同既可為要式合同，又可為不要式合同。例如房屋買賣合同需采用書面形式，那么房屋買賣合同是要式合同；即時(shí)結(jié)清買賣一般不需要采用書面形式，
2022-07-03 15,340 -
買二手房必須要簽居間合同嗎
法律并沒(méi)有規(guī)定買賣二手房必須簽訂居間合同，買賣二手房委托中介的，才需要簽訂居間合同。 居間合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)
2021-12-15 15,340
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買賣合同成立的必要條件買賣合同是合同的一個(gè)具體類型，成立條件當(dāng)然包括了合同成立條件，即主體條件、意思表示條件、內(nèi)容條件與形式條件。買賣合同的合同當(dāng)事人須為完全民事行為能力人，在意思表示上須為真實(shí)意思表示，不得為虛假的意思表示，合同的內(nèi)容需合法，不得違背公序良俗，
994 2022.04.17 -
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房屋買賣居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,347 2022.04.17 -
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國(guó)際貨物買賣合同是要式合同嗎國(guó)際貨物買賣合同是要式合同。要式合同就是指，法律、行政法規(guī)規(guī)定的或者當(dāng)事人約定的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。民法典并沒(méi)有明確規(guī)定，國(guó)際貨物買賣合同必須使用書面的形式。但是，依據(jù)中國(guó)相關(guān)涉外企業(yè)法的規(guī)定，訂立涉外企業(yè)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式。同時(shí)在實(shí)
1,170 2022.04.17
