租客有拆遷該怎么維權(quán)
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租客遇到拆遷,維權(quán)方法: 1、可以選擇解除租賃協(xié)議,獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí),如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,不再給予承租人補(bǔ)償。 2、如果不解除租賃協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)置換的情況下,可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
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面對(duì)違法強(qiáng)拆時(shí),應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán): (1)注意收集證據(jù),確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前,一定要現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像取證。對(duì)有政府或部門負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場(chǎng),或者有公務(wù)車輛在現(xiàn)場(chǎng)的取證。對(duì)于不能拍照、錄像取證的,可以向公安報(bào)警,要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機(jī)關(guān)對(duì)于被拆遷人房屋強(qiáng)拆不作為的,可以依法起訴。 (2)及時(shí)維權(quán),不能長(zhǎng)時(shí)期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強(qiáng)拆的證據(jù)之后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序來(lái)維權(quán),切莫因?yàn)殚L(zhǎng)期信訪、上訪活動(dòng)而耽誤起訴期限。針對(duì)違法強(qiáng)拆,被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,在法定期限之內(nèi)及時(shí)啟動(dòng)行政訴訟及國(guó)家賠償程序。既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法,待法院判決確認(rèn)其違法性之后,向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償請(qǐng)求,由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議的,可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟,要求國(guó)家賠償。
因房屋拆遷產(chǎn)生糾紛的,需要維權(quán)的,被拆遷人可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng),也可以采取信訪的方式有人民政府有關(guān)部門進(jìn)行求職,還可以向人民法院提起行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么維權(quán)
面對(duì)違法強(qiáng)拆時(shí),應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán): (1)注意收集證據(jù),確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前,一定要現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像取證。對(duì)有政府或部門負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場(chǎng),或者有公務(wù)車輛在現(xiàn)場(chǎng)的取證。對(duì)于不能拍照、錄像取證的,可
2020.07.10 148 -
拆遷怎么維權(quán)
違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定,相關(guān)部門或單位實(shí)施強(qiáng)制拆除。在這種情況下,也要第一時(shí)間報(bào)警,即時(shí)查清參與強(qiáng)制拆除的人員和單位,然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。也可撥打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)
2022.09.03 218 -
承租人的廠房拆遷應(yīng)該怎樣維權(quán)
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,承租的廠房被拆遷的,承租人是可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?,如果不補(bǔ)償?shù)模凶馊丝梢陨暾?qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
2020.08.31 138
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租客遇到拆遷怎么維權(quán)
租客遇到拆遷,維權(quán)方法: 1、可以選擇解除租賃協(xié)議,獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí),如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,
2022-04-07 15,340 -
房屋遭遇拆遷租客有什么補(bǔ)償,租客遇到拆遷該如何維權(quán)
第一,搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。拆遷非住宅房屋的,搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括:設(shè)備搬遷,安裝費(fèi)用;無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 第二,停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對(duì)的是經(jīng)營(yíng)性用房)
2022-04-09 15,340 -
租客在公房承租中,房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)如何維權(quán),租客遇到拆遷如何維權(quán)
租客遇到拆遷,維權(quán)方法: 1、可以選擇解除租賃協(xié)議,獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí),如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議,解除租賃合同的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,
2022-04-09 15,340 -
拆遷應(yīng)該怎么維權(quán)
搜集和保存相關(guān)資料維權(quán)輸贏的關(guān)鍵就是證據(jù),所以,拆遷人任何的宣傳文件都要注意搜集留存,特別注意有蓋章的原件。維權(quán)方法多種多樣,并非單一!維權(quán)方法不僅是復(fù)議或行政訴訟,還包括“申請(qǐng)違法查處、舉報(bào)”等等手
2022-08-28 15,340
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01:19
強(qiáng)制拆遷怎么維權(quán)對(duì)于強(qiáng)制拆遷,維權(quán)的方式有兩種,即行政復(fù)議和行政訴訟。行政機(jī)關(guān)在進(jìn)行強(qiáng)制拆遷前,通常都會(huì)向當(dāng)事人發(fā)出責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書(shū)或責(zé)令限期內(nèi)拆除建筑決定書(shū),決定書(shū)中,通常都會(huì)明確告知當(dāng)事人,如果對(duì)于決定書(shū)不服的,可以在接到?jīng)Q定書(shū)之日起60天內(nèi)依法向作
773 2022.04.17 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后,若征收人沒(méi)有按協(xié)議內(nèi)容,履行其需要履行的義務(wù),被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行: 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函,催告其盡快履行需要履行的義務(wù);
1,072 2022.04.17 -
01:00
農(nóng)家樂(lè)遭遇拆遷怎么維權(quán)農(nóng)家樂(lè)遭遇拆遷,維權(quán)的途徑如下: 1、報(bào)警處理:遇到非法強(qiáng)拆,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警,向公安機(jī)關(guān)提出保護(hù)的請(qǐng)求,并且注意留存相關(guān)的報(bào)警記錄,出警回執(zhí)等等材料,以便日后在維權(quán)時(shí)作為證據(jù)使用; 2、向同級(jí)人民法院或上級(jí)主管部門提出行政復(fù)議,對(duì)行政復(fù)議不服
755 2022.05.21