要辦土地使用證怎么才能證明是自己的房子
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如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。第三，根據(jù)實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個過程看，要把房產證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨立完成的。因此，有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如：房產開發(fā)前期資料不全、未能通過有關部門綜合驗收、未能委托辦理實地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因導致的逾期辦證，如房管局有關測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。
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土地和房屋是不同的產權，土地權證證明的是土地使用權權屬，房產證證明的是房屋所有權權屬，二者還是有區(qū)別的。土地證不能證明房子是自己的。
國家規(guī)定樓房辦理土地使用證的流程如下： 1、購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權證后，需攜帶相關材料到土管部門申請辦理； 2、土管部門工作人員受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序； 3、領取土地證，繳納相關費用。
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土地糾紛怎么證明土地是自己的一般憑證就是農村土地二輪承包權證,如果已經(jīng)確權了,則會有土地確權證。如果因為土地證遺失了沒有證件證明,一般集體中的土地臺賬也會有對應的記載。
2020.07.19 1,242 -
自建房土地使用證怎么辦房產證由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復印件到房管局大窗口辦理，一般需要以下證件：、登記申請書；、申請人身份證明復印件（原件核對）；、建設用地規(guī)劃許可證；、國有土地使用證；集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權
2021.02.17 372 -
農村沒有土地證怎么證明土地是自己的農村的土地，如果沒有該土地承包證書的，就沒有該土地承包經(jīng)營權，可以依據(jù)依法與發(fā)包方簽訂的農村土地承包合同，申請辦理土地承包證書。 根據(jù)《農村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第二條規(guī)定，農村土地承包經(jīng)營權證是農村土地承包合同生效后，國家依法確認承包
2020.04.19 820
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房屋有土地使用證沒有房產證怎么才能證明是自己的
如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-04-15 15,340 -
沒有房產證，土地使用證怎么證明房子是自己的？
如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-05-08 15,340 -
有土地使用證沒有房產證的房子怎么證明是自己的
如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-05-06 15,340 -
土地使用證明怎么開，土地使用證明不是自己的有效嗎
土地權屬證明不是個人有權利寫的，需要土地管理部門登記。自己寫的無效。單位的話參考國有土地使用權證上的內容寫就行了，把使用權人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章
2022-05-10 15,340
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00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17
