房屋租賃糾紛如何向法院起訴
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一般而言，房屋租賃糾紛訴訟要從以下幾個方面加以舉證：一、證明當事人主體適格的證據(jù) 1、當事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等; 2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等; 3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。二、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù) 1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù); 2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等; 3、當事人要求對租賃房屋內(nèi)的裝修資產(chǎn)進行評估鑒定的，應(yīng)在《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)向法庭提出申請。三、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù) 1、證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù); 2、房屋租賃合同; 3、屬于房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)。
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房屋租賃發(fā)生糾紛，當事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。
起訴房屋租賃合同糾紛的流程是：當事人攜身份證件、房屋租賃合同、房產(chǎn)證明、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人備好證據(jù)資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
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房屋租賃糾紛如何起訴申請仲裁，仲裁是公民，法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達
2022.04.13 949 -
房屋租賃糾紛應(yīng)該向哪個法院起訴房屋租賃糾紛到被告住所地或者合同履行地人民法院起訴。如果簽訂租賃合同時簽訂了有效的協(xié)議管轄條款，則到約定的法院起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條規(guī)定，合同或者其
2020.11.23 221 -
房屋租賃合同糾紛如何起訴當事人雙方如果在合同中設(shè)有訂立仲裁條款，或在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟，遞交個人房屋租賃合同糾紛起訴書。法院認為應(yīng)該受理的案件，應(yīng)立案審理。
2020.12.19 166
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房屋租賃糾紛應(yīng)向哪個法院起訴
房屋租賃糾紛在不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，但是根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃糾紛案件向哪個法院起訴
我國民事訴訟管轄一般原則是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；但是《民事訴訟法》第三十三條又有關(guān)于人民法院專屬管轄的規(guī)定，其中第一項規(guī)定，“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”。簡
2023-05-19 15,340 -
房屋租賃糾紛如何起訴
一、租房合同發(fā)生糾紛如何起訴 1、起訴租房合同糾紛應(yīng)向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請立案；當事人準備好證據(jù)資料，法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間；開庭當日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意
2023-05-26 15,340 -
房屋租賃糾紛如何起訴？
房子租賃合同糾紛起訴流程如下： 1、確認被告，撰寫起訴狀，準備相關(guān)證據(jù)。 2、到法院提交起訴狀，提起訴訟； 3、法院對于符合起訴條件的，登記立案； 4、受理后，法院通知開庭時間、地點。 起訴應(yīng)當向人民
2022-11-28 15,340
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公租房糾紛可以向法院起訴嗎公租房糾紛向法院起訴具體如下： 1、公租房糾紛可以提起民事訴訟，公租房公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，公租房糾紛不管與他人承租權(quán)還是與國家認定產(chǎn)生糾紛的都是可以向法
1,079 2023.01.14 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
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1,792 2022.04.17
