商品房銷售合同有哪些特征
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商品房預(yù)售合同的特點(diǎn)有：預(yù)售合同的適用對(duì)象是期房；預(yù)售合同要求開(kāi)發(fā)企業(yè)已投入的工程建設(shè)資金達(dá)到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計(jì)劃和竣工時(shí)間；預(yù)售合同具有較強(qiáng)的國(guó)家干預(yù)性；預(yù)售合同是附加期限的交易行為。
我國(guó)商品房預(yù)約合同的特征有： 1、預(yù)約合同是諾成合同，當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)合同成立； 2、預(yù)約合同是對(duì)將來(lái)訂立合同進(jìn)行約定； 3、生效的預(yù)約合同具有法律約束力，當(dāng)事人未履行訂立合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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商品房預(yù)售合同具有什么特征訂立商品房預(yù)售合同的法律特征是：預(yù)售合同的適用對(duì)象是期房；預(yù)售合同要求開(kāi)發(fā)企業(yè)已投入的工程建設(shè)資金達(dá)到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計(jì)劃和竣工時(shí)間；預(yù)售合同具有較強(qiáng)的國(guó)家干預(yù)性；預(yù)售合同是附加期限的交易行為。
2020.05.29 137 -
商品房預(yù)約合同具有哪些特征預(yù)約合同應(yīng)具備下列特征：第一、預(yù)約合同是諾成合同。諾成合同不受要物約束，強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人主觀意志在合同成立中的決定作用的特征，對(duì)于預(yù)約尤其明顯和重要。第二、預(yù)約是談判期間對(duì)未來(lái)事項(xiàng)的預(yù)先規(guī)劃。第三、預(yù)約之標(biāo)的是當(dāng)事人為將來(lái)訂立本約而談判。第四、預(yù)
2020.09.24 151 -
商品房銷售合同內(nèi)容有哪些商品房銷售合同應(yīng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的名稱、姓名和住所； 2、商品房基本情況； 3、商品房銷售方式； 4、商品房?jī)r(jià)款的確定方式、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間； 5、交付使用條件和日期； 6、裝修，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7、供水、供電、供熱、
2022.04.14 307
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商品房預(yù)售合同有哪些特征？
在商品房預(yù)售合同中， 第一，商品房的價(jià)格是雙方在訂立合同時(shí)就已經(jīng)明確的，而不是通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定的； 第二，商品房預(yù)售合同的標(biāo)的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預(yù)售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-28 15,340 -
商品房預(yù)售合同有哪些特征
在商品房預(yù)售合同中， 第一，商品房的價(jià)格是雙方在訂立合同時(shí)就已經(jīng)明確的，而不是通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定的； 第二，商品房預(yù)售合同的標(biāo)的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預(yù)售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-21 15,340 -
商品房預(yù)售合同的特征有哪些
在商品房預(yù)售合同中， 第一，商品房的價(jià)格是雙方在訂立合同時(shí)就已經(jīng)明確的，而不是通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定的； 第二，商品房預(yù)售合同的標(biāo)的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預(yù)售合同的目的在于獲取房屋
2022-05-01 15,340 -
商品房預(yù)售有哪些特征？
一、商品房預(yù)售有哪些特征1、房屋預(yù)售具有較強(qiáng)的國(guó)家干預(yù)性。由于商品房的預(yù)售不同于房屋的實(shí)質(zhì)性買(mǎi)賣，真正的房屋交接尚未形成。國(guó)家因此加強(qiáng)了對(duì)商品房預(yù)售市場(chǎng)的規(guī)范。我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售的條件資格及程序作了規(guī)定
2022-10-30 15,340
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合同無(wú)效有哪些特征合同無(wú)效有哪些特征 根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同被認(rèn)定無(wú)效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，合同的無(wú)效是自始無(wú)效的，這是合同無(wú)效最重要的法律特征。同時(shí)需要注意的是，無(wú)效的合同如果只是部分被確認(rèn)為無(wú)效，這一部分的無(wú)效合同，并不會(huì)影響其他部分的
1,308 2022.04.17 -
01:10
保管合同有哪些法律特征保管合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四點(diǎn)，分別是： 1、保管合同是提供勞務(wù)的合同，保管合同以物的保管為目的，保管人為寄存人提供的是保管服務(wù)； 2、保管合同既可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同，訂立
1,591 2022.11.24 -
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商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤(pán)的商品房預(yù)售許可證后，與開(kāi)發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開(kāi)發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書(shū)面
799 2023.02.22
