業(yè)主逾期交房可否要求開發(fā)商支付違約金？
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開發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導(dǎo)致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說明的進(jìn)行。
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開發(fā)商逾期交房買房人可以要求支付違約金。逾期交房，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，合同沒有約定違約金的，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
可以。開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購房者賠償延期交房違約金。開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同并未約定延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)商延期交房的仍然應(yīng)當(dāng)賠償購房者延期交房違約金。開發(fā)商延期交房依然應(yīng)按照有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段、同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)賠償購房者延期交房違約金。
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開發(fā)商是否應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付懲罰性逾期交房違約金嗎延期交房的，業(yè)主的救濟(jì)有： 一、要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業(yè)主可根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實(shí)際損失賠付逾期交房違約金。 二、業(yè)主有權(quán)解除合同。法律規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房
2021.03.05 149
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房貸逾期可以要求開發(fā)商支付違約金嗎？
如果雙方當(dāng)事人在商品房買賣合同中約定買方須在什么期限內(nèi)辦結(jié)公積金個(gè)人住房貸款的手續(xù)，并約定買方超過該期限時(shí)是否及如何付給賣方違約金，則買方應(yīng)按照該約定向賣方支付違約金，否則，賣方要求買方承擔(dān)違約金缺乏
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商逾期交房買房人可以要求支付違約金嗎
1.開發(fā)商逾期交房買房人可以要求支付違約金。 2.逾期交房，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，合同沒有約定違約金的，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房
2022-06-26 15,340 -
開發(fā)商逾期交房是否該給業(yè)主違約金
開發(fā)商逾期交房應(yīng)給業(yè)主違約金。逾期60日以內(nèi)：開發(fā)商按日每天賠付萬分之3的違約金。逾期60日以上：業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金
2022-05-25 15,340 -
開發(fā)商逾期交房是否該給業(yè)主違約金？
開發(fā)商逾期交房應(yīng)給業(yè)主違約金。 逾期60日以內(nèi)：開發(fā)商按日每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上：業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違
2022-07-11 15,340
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開發(fā)商逾期交房的違約金嗎并不是只要開發(fā)商逾期交房就需要支付逾期交房的違約金。逾期交房是否需要支付違約金，首先是要看開發(fā)商延期交付房屋的原因。如果是由于非開發(fā)商的原因?qū)е碌模敲撮_發(fā)商一般不需要支付違約金。比如說開發(fā)商已經(jīng)交房，但是業(yè)主自己遲遲不收房，或者是由于不可
1,585 2022.04.15 -
01:01
開發(fā)商逾期交房違約金是多少開發(fā)商逾期交房，自然會(huì)對(duì)業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。對(duì)于業(yè)主來說是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對(duì)于違約金，首先是看購房合同之中是否規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。如果雙方有約定的，那么開發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,563 2022.04.15 -
01:08
開發(fā)商逾期違約金嗎遇到開發(fā)商逾期交房，購房者有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，看能否達(dá)成違約金賠償?shù)囊恢乱庖姟Ｈ绻荒苓_(dá)成一致意見，那么購房者就要及時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)，做好訴訟的準(zhǔn)備。關(guān)于違約金的賠償，如果開發(fā)商和購房者
563 2022.04.15
