保障性住房可以買賣嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。但是也是有的解決方案的。目前很多城市的安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進行交易，并沒有相關(guān)限制。盡管經(jīng)濟適用房、安置房允許上市交易，但房管部門也提醒，辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋，必須房產(chǎn)證及土地證“兩證”齊全，房地產(chǎn)交易才會為買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即俗稱的辦理房產(chǎn)過戶。而買賣雙方在沒有“兩證”的情況下的私下交易的，將不受法律保護。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
保障性住房中的經(jīng)濟適用房可以買賣的，但必須符合相應(yīng)條件。購買經(jīng)濟適用房的購房者擁有有限產(chǎn)權(quán)，因此經(jīng)濟適用住房購買后不滿5年的，不能上市交易。購房者因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，政府應(yīng)當按照原價，考慮折舊、當?shù)匚飪r水平等因素進行回購。
保障性住房中的經(jīng)濟適用房可以買賣的，但必須符合相應(yīng)條件。購買經(jīng)濟適用房的購房者擁有有限產(chǎn)權(quán)，因此經(jīng)濟適用住房購買后不滿5年的，不能上市交易。購房者因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，政府應(yīng)當按照原價，考慮折舊、當?shù)匚飪r水平等因素進行回購。如果是經(jīng)濟適用住房購買后滿5年，政府可優(yōu)先回購，購房者向政府支付土地收益等相關(guān)價款后，也可以獲得全部產(chǎn)權(quán)。
-
可以買賣保障性住房嗎可以，保障房由廉租住房、政策性租賃住房和經(jīng)濟適用房構(gòu)成。其中前兩者是租賃性質(zhì)的不可買，而經(jīng)濟適用房是可以取得產(chǎn)權(quán)，并在后續(xù)出讓的。但由于保障房是由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用的，經(jīng)適房在購買五年以內(nèi)不能上市交易，如果已滿五年需要
2020.12.07 300 -
-
保障性住房可以買賣嗎？保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經(jīng)濟經(jīng)濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產(chǎn)權(quán)后進行交易，如果未取得完全產(chǎn)權(quán)的，則政府可以優(yōu)先回購。 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條第三款規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上
2020.01.18 232
-
買賣保障性住房可以嗎？
保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經(jīng)濟經(jīng)濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產(chǎn)權(quán)后進行交易，如果未取得完全產(chǎn)權(quán)的，則政府可以優(yōu)先回購?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條第三款
2022-06-06 15,340 -
保障性住房可以買賣嗎
保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社
2022-03-21 15,340 -
保障性住房可以買賣嗎?
保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經(jīng)濟經(jīng)濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產(chǎn)權(quán)后進行交易，如果未取得完全產(chǎn)權(quán)的，則政府可以優(yōu)先回購?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條第三款
2022-06-05 15,340 -
保障性住房可以買賣嗎？
保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經(jīng)濟經(jīng)濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產(chǎn)權(quán)后進行交易，如果未取得完全產(chǎn)權(quán)的，則政府可以優(yōu)先回購?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條第三款
2022-05-12 15,340
-
01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時被收回的風險。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔保人。擔保的目的時合同一方當事人為了保證合同的實現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔保人是為了當債務(wù)人無法還款時，擔保人可以承擔還款義務(wù)，維護借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,356 2022.04.17
