婚前買(mǎi)的房子婚后離婚時(shí)房產(chǎn)該怎么分配？
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結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，或是部分以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付、部分以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款，不論在離婚時(shí)，按揭款是否支付完畢，都不影響房屋權(quán)屬。離婚時(shí)房屋的所有權(quán)仍歸原購(gòu)房方所有，若夫妻用共同財(cái)產(chǎn)還貸，只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不改變房屋所有權(quán)的歸屬。結(jié)婚后夫妻共同支付的貸款總額應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)之一加以分割，由享有所有權(quán)的一方予以返還;離婚后未償還的貸款仍是個(gè)人債務(wù)。
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婚前買(mǎi)房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割；二人共同出資，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例；一人支付首付婚后還貸，婚前買(mǎi)房一方支付首付的該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
婚前個(gè)人房產(chǎn)離婚后仍然歸個(gè)人所有。一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而改變其性質(zhì)，離婚時(shí)另外一方無(wú)權(quán)要求分割對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此婚前個(gè)人房產(chǎn)在離婚時(shí)是不參與財(cái)產(chǎn)分割的。
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婚前買(mǎi)的房子離婚后該怎么分配婚前買(mǎi)的房子，如果是一方個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割，但是如果雙方婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，共同償還貸款的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割。 婚前購(gòu)買(mǎi)的房子如果是雙方共同購(gòu)買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)登記在雙
2021.03.08 481 -
婚前買(mǎi)的房子離婚后該怎么分配婚前買(mǎi)的房子離婚后怎么分配要視情況而定，如果是一方個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割，但是如果雙方婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，共同償還貸款的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割?；榍百?gòu)買(mǎi)的房子如果是雙方
2022.04.26 183 -
買(mǎi)的房子婚前離婚后房產(chǎn)怎么分配婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在一方名下的是該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。如果一方婚前買(mǎi)的房子婚后加上對(duì)方的名字的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成法院判決。
2021.03.08 161
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婚前房產(chǎn)，婚后買(mǎi)的，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分配
根據(jù)規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)或者尚未完全取得產(chǎn)權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外
2022-08-10 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子，離婚后房產(chǎn)怎么分配
1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時(shí)仍為一方財(cái)產(chǎn)。 2，婚前或者婚后一方父母購(gòu)買(mǎi)，登記在自己子女名下的，為對(duì)自己子女贈(zèng)與，離婚時(shí)不能分割。雙方父母購(gòu)買(mǎi)，登記在雙方名下的，離婚時(shí)按父母
2022-04-02 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子離婚后房產(chǎn)怎么分配？
第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后出賣(mài)，所得價(jià)款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。追加資金購(gòu)買(mǎi)新房，如果是個(gè)人出資（必須有明確約定，因?yàn)?/p>
2022-07-09 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子離婚后房產(chǎn)怎么分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房分 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)
2022-04-14 15,340
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00:58
婚前買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是一方用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，而且登記在出資方名下，就屬于購(gòu)買(mǎi)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的，即使只是登記在一方名下，在離婚時(shí)也能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,117 2022.04.17 -
01:07
婚前全款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配婚前全款買(mǎi)的房子在離婚的時(shí)候的分配方式，需要根據(jù)房子是否屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)來(lái)作出區(qū)別。首先，如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)的話，在離婚的時(shí)候就不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分配。除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，
1,932 2022.04.17 -
00:58
婚后買(mǎi)的房離婚時(shí)怎么分配婚后買(mǎi)的房離婚時(shí)，雙方首先可以進(jìn)行協(xié)商分配，協(xié)商成功的話，就可以簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，來(lái)確認(rèn)房產(chǎn)分配方案的法律效力。第一，只要出于自愿，就算雙方達(dá)成的協(xié)議約定了其中一方不能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也屬于有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。第二，如果雙方無(wú)法協(xié)商
2,612 2022.05.11
