農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要哪些手續(xù)和資料
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農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要的手續(xù)如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方向村委會(huì)提交申請(qǐng)；2、交易雙方協(xié)商并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；3、買(mǎi)賣(mài)雙方攜資料到房管部門(mén)辦理網(wǎng)簽；4、到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；5、攜上述資料到稅務(wù)部門(mén)繳納稅款；6、雙方攜資料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要的資料有：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶口本、婚姻證明、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋平面圖、集體土地建房批準(zhǔn)文件、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)村委會(huì)書(shū)面意見(jiàn)、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等。
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農(nóng)村買(mǎi)房過(guò)戶需要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋?，交?yàn)書(shū)證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。
2021.01.03 177 -
農(nóng)村的房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)1、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)書(shū)證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。 2、農(nóng)房過(guò)戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個(gè)村（鎮(zhèn)），且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后較后去公證一下。然
2020.04.20 321 -
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要哪些手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要以下手續(xù)：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取受理通知單，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過(guò)戶信息。
2020.10.07 173
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農(nóng)村房子過(guò)戶需要哪些手續(xù)和資料
1、登記申請(qǐng)書(shū) 2、申請(qǐng)人的身份證明 3、房屋所有權(quán)證書(shū) 4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 6、其他必要材料 7、如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的
2022-11-08 15,340 -
農(nóng)村戶口買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋需要哪些手續(xù)
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象其實(shí)包括了城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民，但在一些地方如果是城鎮(zhèn)居民或非本集體經(jīng)濟(jì)組織的居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村方面的話，則相應(yīng)的買(mǎi)賣(mài)行為可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效的。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
2022-07-21 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋過(guò)戶手續(xù)有哪些
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-03-26 15,340 -
房屋過(guò)戶需要哪些資料和手續(xù)
房屋過(guò)戶的手續(xù)，1房屋證原件，復(fù)印件；2身份證原件、復(fù)印件（你們倆人的）；3契稅單據(jù)原件、復(fù)印件；4房屋測(cè)繪圖紙；5房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；6房屋買(mǎi)賣(mài)合同；7房屋查檔證明花費(fèi)，通常是買(mǎi)方交納，若是正規(guī)的花費(fèi)，
2022-07-06 15,340
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01:05
房屋買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)和資料買(mǎi)賣(mài)房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、過(guò)戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣(mài)方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買(mǎi)方
4,909 2022.04.15 -
01:16
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:18
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
