簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)拆遷協(xié)議后，未滿(mǎn)5年的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？（上）
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關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)拆遷協(xié)議有許多種情況，需要不提問(wèn)題具體分析。比如，簽訂拆遷協(xié)議后，未滿(mǎn)5年的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前先要看房屋是否已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)，根據(jù)規(guī)定，因市政工程拆遷安置的動(dòng)遷房五年內(nèi)是不能上市交易的。如果房屋產(chǎn)權(quán)合法，房屋所有人也愿意出售這個(gè)房子，這種情況下簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同基本是有法律效益的。因此如果已簽買(mǎi)賣(mài)合同，如無(wú)法定解除事由，是不可以隨意解除合同的。如果要解除合同，一般需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體要以雙方買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
雙方依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
未成年人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同不一定都無(wú)效或都有效。16周歲以上不滿(mǎn)18周歲的未成年人，如果以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。其與他人簽訂的合同如果內(nèi)容合法，則為有效合同。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后簽訂是否有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后滿(mǎn)足下列條件是有效的：當(dāng)事人意思表示真實(shí)；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
2021.03.07 168 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后是否有效簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力，需要滿(mǎn)足以下條件： 一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、購(gòu)房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、購(gòu)房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.04.19 175 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議幾年后簽訂還有效只要簽訂協(xié)議的時(shí)候，雙方當(dāng)事人是完全民事行為能力人，意思表示真實(shí)，且協(xié)議中不違反法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范，不違反公序良俗。協(xié)議就是有效的。所以即使當(dāng)時(shí)約定簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，有事耽擱幾年后再簽訂，也是有效的。
2021.03.24 130
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拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效需要結(jié)合以下幾點(diǎn)而定： 1、協(xié)議中是否有雙方的簽字蓋章; 2、協(xié)議是否是雙方真實(shí)意思的表示; 3、協(xié)議內(nèi)容是否違反法律的規(guī)定。 如果協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒(méi)有違反法
2022-06-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議幾年后簽訂是否有效？
進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同生效后，當(dāng)事人要按合同的約定履行，購(gòu)房方要支付購(gòu)房款，賣(mài)方要交付房屋。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，幾年后才簽訂的購(gòu)房合同，符合行為人具有相應(yīng)的民事行
2022-05-30 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議幾年后簽訂是否有效
進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同生效后，當(dāng)事人要按合同的約定履行，購(gòu)房方要支付購(gòu)房款，賣(mài)方要交付房屋。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，幾年后才簽訂的購(gòu)房合同，符合行為人具有相應(yīng)的民事行
2022-05-26 15,340 -
簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效？
在我國(guó)，宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有，一般也只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以申請(qǐng)宅基地建房。因此，村民出賣(mài)房屋，應(yīng)出售給符合申請(qǐng)建房用地條件的村民。我國(guó)國(guó)土資源XX印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的
2022-10-23 15,340
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01:17
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶(hù)的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:25
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是多久房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱(chēng)，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
