延期繳納房租能否讓承租人要求返還租金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉租的; (二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租房熱水器漏電，承租人能夠要求返還部分租金。承租人可以要求出租人履行維修的義務；因維修租賃物影響承租人使用的，出租人應當相應地減少租金或者延長租賃期限。
租房熱水器漏電的，一般可以要求返還剩余租金。租房熱水器需要維修時，承租人可以請求出租人在合理期限內維修。因維修熱水器影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。租房危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同。
-
租房熱水器漏電能要求返還租金嗎租房熱水器漏電能要求返還租金。租房熱水器需要維修時，承租人可以請求出租人在合理期限內維修。因維修熱水器影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。租房危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同。
2021.01.05 135 -
承租人應當按什么期限繳納租金承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
2021.01.26 133 -
-
租金能否要求返還租金
《合同法》第五十六條規(guī)定：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七條規(guī)定：合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決
2022-10-22 15,340 -
房租租賃能否要求承租人承擔稅金
房租租賃稅金一般由出租人承擔，承租人不必承擔。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效，稅務機關不得執(zhí)行，并應當向上
2022-07-24 15,340 -
出租房屋塌了, 承租人能否要求退還租金
根據(jù)你的陳述：關鍵要看你與置業(yè)公司之間的租賃合同是如何約定的以及在你身上實際發(fā)生的損失！目前所發(fā)生的坍塌事件，可以說是一件偶然事件，也可以說是必然事件，但你們必須舉證說明你們沒有坍塌的商鋪也存在坍塌的
2022-05-03 15,340 -
承租人要求返還租賃租金是否屬于再次反訴
住房租賃糾紛的下一個承租人要求賠償不是反訴。反訴是指在進行的訴訟中，被告以原告為被告提出與本訴有關的獨立反訴。次承租人沒有獨立理賠權，屬于案件第三人，不能構成反訴。
2021-10-24 15,340
-
01:23
租房者能否要求強拆人賠償如果政府拆遷部門違法強拆，租房者有權要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強制拆遷，則租房者無權要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強制拆遷的，必須向人民法院申請強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權強制
505 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務，出租人有權根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17
