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法律對違約金的規(guī)定是什么

2022-07-20 09:08

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關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但合同上的違約金比例并不是固定不變的,可以以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

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我國《民法典》中違約金的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性的,有限度地體現(xiàn)懲罰性。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,指的是按照合同規(guī)定或約定,當(dāng)一方當(dāng)事人違約時,應(yīng)向另一方支付違約金。

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北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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