土地買賣沒過戶該怎么辦
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土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
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農(nóng)村房屋買賣過戶需要的手續(xù)有土地使用證、房屋所有權證、共有權證、買賣合同、稅收收據(jù)等，有的還需要其他相關證件。買賣雙方應持本人身份證件親自登記，需要委托他人辦理登記的，應當出具經(jīng)公證的授權委托書。農(nóng)村房屋轉讓是有條件的，必須雙方戶籍在同一村才能進行辦理。
房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權證》。
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買二手房土地證沒過戶怎么辦買二手房土地使用證沒過戶，可以與對方當事人協(xié)商過戶日期，辦理過戶。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條的規(guī)定，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。 土地使用權和地上建筑物、其他附著物所
2020.07.24 268 -
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只有房產(chǎn)證過了戶，土地證沒過戶，我該怎么辦房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權證》
2021.10.10 488
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土地買賣沒過戶怎么辦
【1】根據(jù)《土地登記辦法》第16條，土地權利證書，是土地權利人享有土地的證明?！?】你沒有進行土地登記過戶，沒有取得有當?shù)貒临Y源行政主管部門頒發(fā)的土地使用證，最終沒有取得土地使用權?！?】你說：以前
2022-10-24 15,340 -
土地買賣沒有過戶怎么辦
問：是這樣的，在2006年我家買了一塊地，買地后寫了合同，但是沒有過戶。我們在以前居住的地方戶籍沒有消除，后來又辦理了新的戶口，買地是用新的戶口。問題是現(xiàn)在原來的主家要把地弄回去，因為我們的戶籍問題會
2022-10-31 15,340 -
土地買賣不過戶該怎么辦
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-04-04 15,340 -
我房子土地買賣沒過戶怎么辦
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-03-29 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
00:51
買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產(chǎn)可能被有關部門查封、該房產(chǎn)上設有抵押權、產(chǎn)權人已經(jīng)離婚，但是還沒有辦理房產(chǎn)分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務。因為賣方的原因導致買
2,220 2022.04.15
