拆遷搜索補償可以實行貨幣補償嗎，拆遷補償?shù)挠嬎惴椒ㄊ窃趺礃拥模?/h1>

2023-05-15 18:22

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點擊提問

推薦答案

吉林省在線咨詢顧問團

2023-05-15回復(fù)

咨詢我

拆遷搜索補償可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除法律另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補償方式。實行貨幣補償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，除租賃私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積為安置依據(jù)。價格的結(jié)算，按下列規(guī)定執(zhí)行： （一）對產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，以被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格與安置用房的房地產(chǎn)市場評估價格相抵進行結(jié)算。 （二）對承租國有直管住宅房屋的承租人，產(chǎn)權(quán)人放棄產(chǎn)權(quán)的，安置的住宅房屋建筑面積中原自住面積部分，按當年房改規(guī)定的成本價格結(jié)算，超出原自住面積部分（不含本細則第三十四條規(guī)定增加的面積），按安置用房的房地產(chǎn)市場評估價結(jié)算。只要在拆遷時，您擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，在規(guī)定的拆遷補償范圍內(nèi)，相關(guān)部門會根據(jù)評估給您相應(yīng)的補償。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

拆遷補償?shù)呢泿叛a償金如何計算？

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

貨幣可以作為拆遷補償。

拆遷補償可以選擇貨幣補償嗎

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。