土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和土地轉(zhuǎn)讓合同有什么區(qū)別？？？？
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1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場不同。
主體不同，出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施;轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。 行為性質(zhì)不同，根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 轉(zhuǎn)移條件與程序不同，出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。 交易市場不同，出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。
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土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓區(qū)別1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權(quán)。 3、轉(zhuǎn)包
2020.11.14 213 -
土地流轉(zhuǎn)與土地轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)，是對農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，不涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地仍歸村集體所有；土地轉(zhuǎn)讓，是國有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。農(nóng)村土地有三種物權(quán)：所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，即中央文件規(guī)定的三權(quán)分置。如果以非法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓土地，是會受
2022.04.12 1,597 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于： 1、構(gòu)成要件不同。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)是土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓的主體是土地使用權(quán)人。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓目標(biāo)是股東依法登記享有的公司股份、股東權(quán)利和股東責(zé)任，而不僅僅是公司投資者的出資額； 2、由不同法律調(diào)
2022.04.15 525
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什么是土地轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓和土地承包有什么區(qū)別
農(nóng)村土地不能轉(zhuǎn)讓，我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)村集體所有者不能買賣土地產(chǎn)權(quán)，只能依法在一定期限內(nèi)有償出租或讓渡土地使用權(quán)；也不能隨意改變所屬耕地的用途，因特殊情況確需征占自己所有耕地時，也必須經(jīng)國家有關(guān)部門
2022-04-14 15,340 -
土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？
土地流轉(zhuǎn)可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，不涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地仍歸村集體所有。流轉(zhuǎn)面積一般較大。根據(jù)法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)的農(nóng)用地只能用于農(nóng)業(yè)
2021-11-27 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別？
四點. 1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，
2021-08-22 15,340 -
土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
土地流轉(zhuǎn)，是對農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，不涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地仍歸村集體所有。流轉(zhuǎn)面積一般較大，按法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)的農(nóng)用地也只能用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，不能改做他用，每年向土地所有者繳納租金或一次性付清多少年的
2022-03-10 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時間到期后
1,861 2022.04.15 -
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
