在1994年2月1日以前，未辦理結婚登記即以夫妻名義同居生活者，只要符合結婚實質(zhì)要件的，即可認定為事實婚姻，之后的，只能是同居關系。同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，一般按共有財產(chǎn)處理。雙方終止同居關系時原則上應均等分割。在此期間雙方各自繼承和受贈的財產(chǎn)，一般按個人財產(chǎn)對待。 《最高人民法院關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定，解除同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。 何謂“共同所得”，一般認為形成同居雙方共有財產(chǎn)的“共同所得”必須同時具備兩個條件，一是雙方共同生活，這是形成共有關系的基礎;二是雙方共同勞動、經(jīng)營或管理，這是產(chǎn)生共有關系的前提條件。只有同時具備這兩個條件，才能構成共同所得，否則應視為個人所得。 何謂“一般共有”，即共同共有，也就是說，同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權，雙方終止同居關系時原則上應均等分割。 司法實踐中，下列財產(chǎn)一般認定不屬于同居雙方的共同財產(chǎn)：1、一方同居前的財產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾補助費等;3、一方在同居期間繼承的財產(chǎn)或接受贈與所得的財產(chǎn);4、一方專用的生活用品。要界定同居期間的共同財產(chǎn)，還需確定的一個要素就是雙方的同居時間。 同居雙方能就共同財產(chǎn)的分割達成協(xié)議，則按雙方的協(xié)議處理;不能達成協(xié)議，由法院依法分割;雙方的共同財產(chǎn)，原則上應均等分割。