承包荒地被征用后誰能要求歸還
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幾年前，何某自己在城市郊外一塊國有荒地上開荒種菜，之后連續(xù)兩年何某都在此種菜。去年何某外出一年，回來后發(fā)現(xiàn)該地被方某耕種并設(shè)了圍欄，何某能要求方某歸還該地嗎？ -《土地管理法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)。因此，未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，任何人開墾荒地都是非法的。要想取得對(duì)荒地的使用權(quán)，就必須經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，而不是誰先占，誰就對(duì)荒地有使用權(quán)。 -所以，何某和方某都對(duì)這塊荒地沒有使用權(quán)，誰也不能主張對(duì)這塊荒地的權(quán)利。
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一般是歸承包方所有，如果是集體承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)是屬于集體組織所有的，若地上種植了一些產(chǎn)物，這部分獲得的補(bǔ)償是屬于產(chǎn)物所有人的，也就是說產(chǎn)物所有人無法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)。
土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)享有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人，有權(quán)享有該部分土地補(bǔ)償費(fèi)。
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承包地征用補(bǔ)償費(fèi)歸誰土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織； 由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使
2020.10.19 136 -
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開荒地誰開荒就歸誰使用嗎開荒人具有開荒地的使用權(quán)，而開荒地的所有權(quán)屬于國家。具體分析如下： 1、土地歸國家和集體所有，個(gè)人沒有土地的所有權(quán)，只有使用權(quán)。農(nóng)村的荒地不是說誰開荒就歸誰，實(shí)際中在農(nóng)村部分地方開荒人要是履行了相應(yīng)的程序是可以被確權(quán)的。在農(nóng)村荒地也大多屬于
2023.04.21 7,825
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土地承包后被征用補(bǔ)償歸誰
一般是歸承包方所有，如果是集體承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)是屬于集體組織所有的，若地上種植了一些產(chǎn)物，這部分獲得的補(bǔ)償是屬于產(chǎn)物所有人的，也就是說產(chǎn)物所有人無法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)。
2021-12-14 15,340 -
承包荒地被征用后如何處理
在制定土地利用總體規(guī)劃時(shí)，荒地一般可能會(huì)被定為未利用地，未利用地在執(zhí)法查處時(shí)參照一般農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地，國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說，你承包的荒地
2022-04-15 15,340 -
開荒地征收歸誰?
征地補(bǔ)償開荒地是歸國家所有，土地的所有權(quán)都是歸國家所有的。根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)
2021-07-23 15,340 -
承包荒地被征怎么辦
在制定土地利用總體規(guī)劃時(shí)，荒地一般可能會(huì)被定為未利用地，未利用地在執(zhí)法查處時(shí)參照一般農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)利用成農(nóng)用地，國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。依朋友所說，你承包的荒地
2022-04-22 15,340
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四荒地承包期限多少年承包、租賃、拍賣四荒地的使用權(quán)，最長不超過50年。四慌用地主要是包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘用地的使用，1999年12月21日國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》中明確規(guī)定，承包、租賃或拍賣“四荒”使用權(quán)，農(nóng)
5,913 2022.05.11 -
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有誰想承包土地啊有誰想承包土地，要根據(jù)實(shí)際需要的承包對(duì)象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門進(jìn)行咨詢，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,217 2022.06.22 -
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田地被征用怎么賠償我國法律規(guī)定，因?yàn)閾岆U(xiǎn)救災(zāi)等的需要，按規(guī)定的權(quán)限和程序，國家有權(quán)征用土地。臨時(shí)征用土地的，國家要對(duì)原土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償。 征用土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)： 一是土地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)價(jià)格政策，并結(jié)合征用的年數(shù)，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值，來計(jì)算補(bǔ)償?shù)慕痤~
5,143 2022.04.15
