本村居民房屋買賣合同撤銷怎么辦
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您是本村的居民房產(chǎn)買賣合同無效無法辦理過戶手續(xù)。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買； （2）法人或其他組織購(gòu)買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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民法典房屋買賣合同可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，合同被撤銷后自始至終無效，對(duì)于無效行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還或者折價(jià)補(bǔ)償，根據(jù)雙方過錯(cuò)程度確定損失賠償。
我國(guó)法律規(guī)定的撤銷合同，有以下幾種情形： 1、因重大誤解訂立的； 2、在訂立合同時(shí)顯失公平的； 3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。對(duì)合同的撤銷，合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致撤銷合同，協(xié)商不成的，可以向法院起訴撤銷。
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房屋買賣合同怎么撤銷？如果是在中介所簽署的合同,讓中介方寫一份解除協(xié)議,三方簽字就行。如果不是在中介簽的,那么雙方各寫一份解除協(xié)議就行了。根據(jù)法律規(guī)定，享有撤銷權(quán)的合同當(dāng)事人，可依其自主意思而使合同效力歸于消滅，也可拋棄撤銷權(quán)而使合同繼續(xù)生效。
2021.02.26 205 -
怎么撤銷房屋買賣合同？可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，由于欠缺合法性，根據(jù)法律規(guī)定，享有撤消權(quán)的合同當(dāng)事人，可依其自主意思而使歸于消滅。根據(jù)法律規(guī)定以下情況可以撤消合同。 1、因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買賣合同?！爸卮笳`解”指一方當(dāng)事人因自己的過失導(dǎo)致對(duì)合
2021.04.01 233 -
房屋買賣合同怎么撤銷1、結(jié)合審判實(shí)踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種： （1）協(xié)議解除; （2）根本違約; （3）遲延履行; （4）法律規(guī)定的其他情形 2、如果買賣雙方協(xié)商一致，可以無條件撤銷合同。 3、如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等
2021.01.11 139
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房屋買賣合同撤銷怎么辦
對(duì)方提出的，應(yīng)當(dāng)證明訂立合同時(shí)存在重大誤解,或者顯失公平，或者欺詐脅迫，雙方自愿訂立的，對(duì)方提出的顯失公平不能成立。
2022-09-07 15,340 -
農(nóng)村居民房屋買賣合同無效怎么辦
第一，房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓； 第二，侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 第三，因欺詐、惡意串通轉(zhuǎn)讓房屋的，買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第
2022-05-25 15,340 -
怎么撤銷房屋買賣合同
根據(jù)你提出的房屋買賣合同如何撤銷這一問題，我做出了如下回答。買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與
2022-07-09 15,340 -
怎么撤銷房屋買賣合同？
可以有以下幾點(diǎn)能夠解除勞動(dòng)合同： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的; 2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用; 3、出賣人交付使用的房屋套
2023-04-03 15,340
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怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,312 2022.04.17 -
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房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申
910 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫才合法簽訂合法有效的農(nóng)村房屋買賣合同，要注意以下三個(gè)方面。第一就是交易的標(biāo)的物也就是房屋本身是否可以進(jìn)行出售。重點(diǎn)要審查房屋是否有房屋的產(chǎn)權(quán)證，房屋是否是違章建筑，是否是宅基地。第二就是注意交易的主體，如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為
3,008 2022.04.17
