婚后一方個人財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)離婚時怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
司法實(shí)踐中，法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的同時，一般也會認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實(shí)踐中的做法一般會將財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)分別處理。當(dāng)然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸一方所有的同時，亦會判決由其承擔(dān)債務(wù)的歸還責(zé)任。法院判決設(shè)置抵押的房產(chǎn)歸一方所有后，當(dāng)事人辦理房屋過戶手續(xù)必須首先經(jīng)抵押權(quán)人即銀行的同意，房產(chǎn)登記部門亦會告知當(dāng)事人只有取消抵押登記他項(xiàng)權(quán)證后方可過戶。那么此時辦理過戶手續(xù)只有兩個辦法： 第一、提前還貸，消除銀行抵押登記;第二、與銀行協(xié)商，變更貸款人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚后按揭買房離婚財(cái)產(chǎn)的分配：對于有按揭的房子，離婚時雙方可通過協(xié)議分割，即提前寫明房子的所有權(quán)，或者也可在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，當(dāng)事人可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院起訴要求法院對房產(chǎn)進(jìn)行分割。
婚后購買的房產(chǎn)離婚分配方式：平均分割；照顧子女和女方利益；照顧無過錯方；公平清算夫妻經(jīng)濟(jì)利益；財(cái)產(chǎn)約定先于法定。
-
婚后購買的首飾離婚時的財(cái)產(chǎn)怎么分配？婚后購買的首飾離婚財(cái)產(chǎn)首飾先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院會根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.02.04 198 -
單方購房離婚時房產(chǎn)怎么分配夫妻單方用個人財(cái)產(chǎn)購房且房產(chǎn)登記在自己名下的，該房屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，離婚時依法不予分配，仍歸個人所有；如果單方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，房產(chǎn)即使只登記了購房人一人的名字，但房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時雙方可以先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)
2021.04.18 117 -
結(jié)婚后買房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配婚后按揭買房離婚財(cái)產(chǎn)的分配：對于有按揭的房子，離婚時雙方可通過協(xié)議的方式分割房子，即提前寫明房子的所有權(quán)，或者也可在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求分割，但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當(dāng)事人可
2021.02.10 126
-
婚前一方買房離婚后分配財(cái)產(chǎn)怎么分配
一方婚前財(cái)產(chǎn)購買離婚時，一般不分割?；榍柏?cái)產(chǎn)依法由一方個人所有，夫婦在結(jié)婚登記前由一方個人所有的財(cái)產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，一方婚前財(cái)產(chǎn)為夫婦個人財(cái)產(chǎn)的夫婦雙方簽訂書面財(cái)產(chǎn)協(xié)定，婚前財(cái)產(chǎn)約定婚后由夫婦所有，夫婦共
2021-10-24 15,340 -
婚前購買的房產(chǎn)，一方離婚時，房產(chǎn)怎么分配
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
2021-05-29 15,340 -
婚前一方購買的房子離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配
根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于
2022-08-18 15,340 -
婚前一方購房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配
一方在婚前購房的，房子屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時不用分配。一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方個人所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但夫妻約定的除外。
2022-06-08 15,340
-
01:14
婚后購買的房產(chǎn)離婚怎么分配婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚時才能分割，一般是平均分割。第一，夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時按照市場價值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋現(xiàn)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。婚前買
1,258 2022.04.17 -
01:02
婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不用進(jìn)行分割。但是，如果擁有
594 2022.04.17 -
01:18
婚后財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定可以知道，夫妻離婚時，財(cái)產(chǎn)如何分配可以遵照下面原則： 第一，協(xié)商優(yōu)先。財(cái)產(chǎn)分配方案先由夫妻雙方協(xié)商確定，尊重當(dāng)事人的個人意愿和財(cái)產(chǎn)處分權(quán)利。 第二，平等原則。如果雙方無法達(dá)成一致意見的，可以提起離婚訴訟，由法院判
1,058 2023.01.04
