二手房貸款流程怎樣買二手房能貸款嗎
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買二手房可以貸款,貸款流程如下：二手房按揭貸款申請條件 (1)借款人合法的身份證件; (2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; (3)借款人家庭戶口登記簿; (4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; (5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; (6)所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; (7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; (8)如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告; (9)所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; (10)款人要求提供的其他文件或資料。二手房按揭貸款申請材料 (1)買方需要提供的資料 1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2)戶口本(夫妻雙方) 3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4)收入證明或償債能力證明(單位出示) 5)所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示) 6)學(xué)歷證明(大專以上提供) 7)申請人的貸款銀行活期存折 8)銀行要求提供的其他材料 (2)賣方需要提供的資料 1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2)戶口本(夫妻雙方) 3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4)配偶、共有人同意出售證明(固定格式) 5)房屋產(chǎn)權(quán)證 6)出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件 7)銀行要求提供的其他材料
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買二手房銀行貸款步驟如下： 1、買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 2、工作人員會(huì)就材料做出初步的評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前往驗(yàn)房做評估。 3、銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價(jià)格、綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。 4、審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。 5、拿到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本息。
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限； 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報(bào)告； 3、銀行針對貸款申請人的
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買二手房可以貸款嗎, 二手房貸款流程是怎樣的
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二手房買賣雙方商議好房屋價(jià)格后到房管部門網(wǎng)簽合同，隨后帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不需要）、過戶確權(quán)審批表等到銀行申請貸款，同時(shí)到房管部門辦理過戶登記取得
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貸款買二手房交易流程如下： 1、確定按揭服務(wù)公司： 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、如需公積金貸款，還需要查詢公積金： 與賣方確定購
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