物業(yè)維修基金管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項(xiàng)維修資金的，住房購(gòu)買(mǎi)人和公有住房出售單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金余額不足時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定續(xù)交。省建設(shè)行政主菅部門(mén)和設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的監(jiān)督工作。
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1、購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候要簽訂對(duì)于房屋維修基金的合同，按照買(mǎi)房費(fèi)用的2%到3%比例交維修基金；2、房開(kāi)收取物業(yè)維修基金，并不屬于房子的銷售收入，而是屬于小區(qū)全體業(yè)主所有；3、各地具體收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但是不會(huì)超出國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。
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物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由售房單位從售房款中收取一部分，按照規(guī)定是多層住宅商品房不能收取低于售房款的百分之三的數(shù)額，高層住宅收取不低于百分之四的數(shù)額。購(gòu)房者也應(yīng)自己提供一部分資金，按照購(gòu)房款的百分之二到百分之五左右的比例交給售房單位。購(gòu)房者可
2021.03.26 3,410 -
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房款的百分之二的比例進(jìn)行繳納。買(mǎi)房對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)，也是人生一大事，畢竟是一個(gè)不小的數(shù)目。購(gòu)房的時(shí)候的價(jià)格，并不是單單的房子的價(jià)格，其中還包括各種稅費(fèi)和物業(yè)維修基金，這些，都是必須支付的。售房單位代為收取的維修基金屬全體
2022.02.19 1,857 -
物業(yè)維修基金和物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎么收取的根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條規(guī)定商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
2020.07.07 273
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物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項(xiàng)維修資金的，住房購(gòu)買(mǎi)人和公有住房出售單
2022-03-13 15,340 -
物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
維修基金是由每位業(yè)主每月或每季按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，拿出一定數(shù)量的資金，交給業(yè)主委員會(huì)委托或指定的管理人保管，并設(shè)立專門(mén)的維修基金賬戶，?？顚Ｓ?。主要用于物業(yè)區(qū)內(nèi)所有物業(yè)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。其所有權(quán)
2022-03-21 15,340 -
業(yè)主維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第165號(hào)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)
2022-01-19 15,340 -
物業(yè)維修基金怎樣收??？
根據(jù)建設(shè)部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定： 第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)?/p>
2021-10-14 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
00:55
維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn)，加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，為該工程總費(fèi)用。自動(dòng)消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施，以其服務(wù)區(qū)域自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。單設(shè)滅火系統(tǒng)的，維修保養(yǎng)費(fèi)用按其保護(hù)區(qū)域計(jì)算。
6,129 2022.04.17 -
01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
