物業(yè)維修基金怎么收取，物業(yè)維修基金標(biāo)準(zhǔn)
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《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第六條下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：（一）住宅，但一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外；（二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。
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1、購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候要簽訂對(duì)于房屋維修基金的合同，按照買(mǎi)房費(fèi)用的2%到3%比例交維修基金；2、房開(kāi)收取物業(yè)維修基金，并不屬于房子的銷(xiāo)售收入，而是屬于小區(qū)全體業(yè)主所有；3、各地具體收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但是不會(huì)超出國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。
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物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由售房單位從售房款中收取一部分，按照規(guī)定是多層住宅商品房不能收取低于售房款的百分之三的數(shù)額，高層住宅收取不低于百分之四的數(shù)額。購(gòu)房者也應(yīng)自己提供一部分資金，按照購(gòu)房款的百分之二到百分之五左右的比例交給售房單位。購(gòu)房者可
2021.03.26 3,410 -
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房款的百分之二的比例進(jìn)行繳納。買(mǎi)房對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)，也是人生一大事，畢竟是一個(gè)不小的數(shù)目。購(gòu)房的時(shí)候的價(jià)格，并不是單單的房子的價(jià)格，其中還包括各種稅費(fèi)和物業(yè)維修基金，這些，都是必須支付的。售房單位代為收取的維修基金屬全體
2022.02.19 1,857 -
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一 公有住房的維修基金由售房單位與購(gòu)房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購(gòu)房者按購(gòu)房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金。 物業(yè)維修基金收費(fèi)
2020.09.02 287
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物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項(xiàng)維修資金的，住房購(gòu)買(mǎi)人和公有住房出售單
2022-03-13 15,340 -
物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
維修基金是由每位業(yè)主每月或每季按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，拿出一定數(shù)量的資金，交給業(yè)主委員會(huì)委托或指定的管理人保管，并設(shè)立專門(mén)的維修基金賬戶，?？顚Ｓ?。主要用于物業(yè)區(qū)內(nèi)所有物業(yè)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。其所有權(quán)
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)維修基金怎樣收??？
根據(jù)建設(shè)部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定： 第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)?/p>
2021-10-14 15,340 -
物業(yè)維修基金怎么用？
房屋維修基金用于房屋保修期滿后的主體結(jié)構(gòu)、公共部分和設(shè)施損壞后的維修和更換。房屋主體報(bào)告內(nèi)外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?。公共部分包括外墻、樓梯間、走廊等。公共設(shè)備包括上下管道、電梯、消防、車(chē)庫(kù)等。
2021-11-15 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門(mén)用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
