未到期土地承包合同合同法院會(huì)承擔(dān)賠償嗎
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土地承包合同未到期,卻要收回土地,協(xié)商不成,到法院起訴,主張侵權(quán)賠償 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任: (一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán); (二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地; (三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn); (四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn); (五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包; (六)將承包地收回抵頂欠款; (七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (八)其他侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。
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一、土地承包合同未到期能收回土地嗎 如果是農(nóng)村荒山荒地承包合同或者國(guó)有地使用權(quán)承包合同,可以協(xié)商,協(xié)商不成,在合同承包期未滿(mǎn)的情況下收回土地,構(gòu)成違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是指農(nóng)村耕地承包合同,發(fā)包方是不能收回承包地的,否則,要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、土地承包合同解除的條件有哪些 土地承包合同解除的條件有 (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,流轉(zhuǎn)期限未到土地就被征收的,依據(jù)流轉(zhuǎn)合同處理,一般情況下,流轉(zhuǎn)方可以享有相應(yīng)的補(bǔ)償。 征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括: 1、土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求: 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
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土地承包合同到期建筑物補(bǔ)償
承包土地到期后,對(duì)隨著物怎樣賠償,可以依據(jù)承包合同的約定處理,如果沒(méi)有約定的,雙方可以協(xié)商處理,協(xié)商不成可向法院起訴。
2020.04.15 531 -
土地承包合同違約賠償
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于承包土地合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的,未約定的情形,是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商的,其具體賠償金額請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
2021.03.18 341 -
土地承包合同到期后合同還有效嗎?
土地承包合同到期后,合同無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定,土地承包合同到期后,合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)終止,合同效力隨之消滅,但是土地的承包人可以按照相關(guān)規(guī)定延長(zhǎng)承包期限。
2021.04.06 138
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農(nóng)村土地承包合同未到期怎樣賠償?
土地使用年限到期如何續(xù)期,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的
2022-10-03 15,340 -
土地承包合同未到期能收回土地嗎
要看土地性質(zhì)。如果是農(nóng)村荒山荒地承包合同或者國(guó)有土地使用權(quán)承包合同,可以協(xié)商,協(xié)商不成,在合同承包期未滿(mǎn)的情況下收回土地,構(gòu)成違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是指農(nóng)村耕地承包合同,發(fā)包方是不能收回承包地的
2022-06-28 15,340 -
土地承包合同未到期土地能收回嗎
一、土地承包合同未到期能收回土地嗎 如果是農(nóng)村荒山荒地承包合同或者國(guó)有地使用權(quán)承包合同,可以協(xié)商,協(xié)商不成,在合同承包期未滿(mǎn)的情況下收回土地,構(gòu)成違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是指農(nóng)村耕地承包合同,發(fā)包
2023-07-14 15,340 -
土地承包合同未到期能收回嗎
1、可以,但土地承包沒(méi)有到期收回需要的賠償。 2、國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 3、承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 4、發(fā)包方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除
2022-11-10 15,340
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01:15
承包合同未到期違約怎么賠償承包合同尚未到期對(duì)方出現(xiàn)了違約行為,經(jīng)過(guò)催告之后,對(duì)方仍然不采取補(bǔ)救措施的話,當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方賠償相應(yīng)的損失。需要注意,這里所說(shuō)的違約行為包括了預(yù)期違約行為。換句話說(shuō),就算合同尚未到期,也可以主張違約責(zé)任。具體的賠償方案,可以由合同當(dāng)事人
1,800 2022.04.17 -
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值,而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入,是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久,是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
01:14
土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式,國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國(guó)有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民,由農(nóng)民自行耕種,農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法: 1、土地承包合同雙方是平等的主體,發(fā)生糾紛時(shí),
817 2022.11.21