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廉租房是不是可以買賣

2022-05-01 23:42

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申請(qǐng)條件 1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/hukou/">戶口; 2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下; 4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的; 5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。 廉租房可以買賣嗎 1、廉租房當(dāng)然有產(chǎn)權(quán),但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán),沒(méi)有房屋所有權(quán)。 2、廉租房是不能買賣的,它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。 廉租房可住多久 1、廉租房一般是一年一簽。一年后,有關(guān)部門會(huì)審核的,只要你是滿足廉租房的經(jīng)濟(jì)條件,就可以一直住的。如果在居住的過(guò)程中,廉租房家庭再購(gòu)買其他住房的,應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù),并騰出廉租房,讓其符合條件的人居住。對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、長(zhǎng)期空置,違規(guī)轉(zhuǎn)租、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為,應(yīng)收回廉租房。 2、只要居住廉租房的人員,一直符合申請(qǐng)廉租房的條件的,一直沒(méi)有買房能力的。那么,就可以一直住的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不可以,我國(guó)的廉租房是只租不售的,出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者,所以,廉租房是不可以買賣的。廉租房政策是一種針對(duì)既無(wú)力購(gòu)買商品房又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策,如果廉租房可以買賣的話,那與廉租房政策就相違背。

徐延軒律師

北京市京師(上海)律師事務(wù)所

居住滿一定期限可以購(gòu)買,但買到的是居住權(quán),房屋所有權(quán)屬于國(guó)家。廉租房是國(guó)家對(duì)貧困家庭的一種補(bǔ)貼方式,其目的在于緩解低收入群體的部分經(jīng)濟(jì)壓力,而不是商業(yè)謀利,因此原則上廉租房不能進(jìn)行買賣。居住者住滿五年后可以買到一部分產(chǎn)權(quán),不能將房屋出賣給他人。

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