書面合同的出口商品買賣合同是怎樣定義的
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書面合同的構(gòu)成：1．約首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名稱、訂約雙方當事人的名稱和地址（要求寫明全稱）。除此之外，在合同序言部分常常寫明雙方訂立合同的意愿和執(zhí)行合同的保證。該序言對雙方均具約束力。因此，在規(guī)定該序言時，應慎加考慮。2．本文。這是合同的主體部分，具體列明各項交易的條件或條款，如品名、品質(zhì)規(guī)格、數(shù)量、單價、包裝、交貨時間與地點、運輸與保險條件、支付方式以及檢驗、索賠、不可抗力和仲裁條款等。這些條款體現(xiàn)了雙方當事人的權(quán)利和義務。3．約尾。一般列明合同的份數(shù)，使用的文字及其效力，訂約的時間和地點及生效的時間。我國的出口合同的訂約地點一般都寫在我國。有時，有的合同將“訂約時間和地點”在約首訂明。
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房屋買賣合同必須要求是書面的。 法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，當事人訂立合同，可以是口頭的，也可以是書面的。但是法律明確規(guī)定了，房屋買賣合同應當訂立書面的商品房買賣合同。
買賣合同中的出賣人要履行下列義務： 一、將標的物交付給買方。 二、確定標的物無瑕疵。 三、確保按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量交付標的物。 四、按約定的期限、地點、方式交付標的物。在不存在不可抗力的情況下，出賣人應當按照合同約定的期限、地點、方式交付標的物。
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