農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民宅基地怎樣收回
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根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，基于對房屋的所有權(quán)，仍然對房屋所占宅基地享有所有權(quán)，但房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權(quán)由集體收回?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償”。
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自然資源部在對《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復(fù)》中，明確“農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記“。此答復(fù)引起了廣泛關(guān)注與討論，部分網(wǎng)友認為現(xiàn)今農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)戶籍子女無條件繼承了，從此便可過上城里有房、村里有地的幸福生活了。但是此種理解過于片面，農(nóng)村宅基地使用權(quán)的繼承并不完全等同于其他財產(chǎn)類型的繼承，其需要符合一定的條件才可合法繼承并辦理登記。
對于城鎮(zhèn)戶口的居民來說，是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。首先，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，一戶一處且無需支付費用，只有占有使用權(quán)而無所有權(quán)，因此不可以作為死者的遺產(chǎn)。其次，如果在農(nóng)村宅基地上建造了房屋，那么該房屋是可以被合法繼承的，屬于個人財產(chǎn)而非集體。
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農(nóng)村宅基地為什么嚴禁城鎮(zhèn)居民購買嚴格控制新增宅基地占用農(nóng)用地，不得占用永久基本農(nóng)田；涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。村莊規(guī)劃應(yīng)當對村民住宅建設(shè)布局，建筑風(fēng)貌，房屋間距、層數(shù)和高度以及基底面積和高度等作出規(guī)范。
2020.10.11 233 -
城鎮(zhèn)居民能不能買農(nóng)村宅基地？城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村宅基地上的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房屋與宅基地應(yīng)當遵循房地一體的原則，村民可按照相關(guān)規(guī)定將房屋轉(zhuǎn)讓給符合宅基地申請條件的同一集體經(jīng)濟組織的其他成員，但不能將其出售給城鎮(zhèn)居民。
2020.12.04 128 -
城鎮(zhèn)居民能否繼承農(nóng)村宅基地城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地。因為宅基地是農(nóng)村集體所有，不是被繼承人的遺產(chǎn)，所以不能繼承。但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可
2021.01.22 168
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重慶酉陽農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后宅基地怎么處理
依據(jù)《酉陽自治縣戶籍制度改革轉(zhuǎn)戶居民農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地處置與利用管理實施細則》 第五條農(nóng)村居民整戶轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，農(nóng)村宅基地、附屬設(shè)施用地及其建(構(gòu))附著物可按下列任一方式處置： (一)保留。
2023-06-11 15,340 -
城鎮(zhèn)居民農(nóng)村老宅基地使用權(quán)如何收回
宅基地是國家分給農(nóng)民的保障性用地，但是，但是宅基地也不是分到農(nóng)民手中，就會永遠歸農(nóng)民使用，法律也規(guī)定了一些情況，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回宅基地的使用權(quán)，主要有下面一些情況： 第一，為了公共利益需要使用
2022-07-21 15,340 -
城鎮(zhèn)居民的農(nóng)村宅基地是怎樣的
城鎮(zhèn)居民的農(nóng)村宅基地的所有權(quán)問題?？梢詤⒖家韵拢?根據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。 1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹
2022-05-25 15,340 -
城鎮(zhèn)居民的農(nóng)村宅基地是怎樣的?
城鎮(zhèn)居民的農(nóng)村宅基地的所有權(quán)問題?？梢詤⒖家韵拢?根據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。 1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹
2022-07-02 15,340
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城鎮(zhèn)居民可支配收入7月15日，國家統(tǒng)計局公布上半年中國經(jīng)濟數(shù)據(jù)，上半年，全國居民人均可支配收入17642元，比上年同期增長12.6%，扣除價格因素，實際增長12.0%，增幅較高，主要是受去年上半年低基數(shù)影響。比2019年上半年增長15.4%，兩年平均增長7.
5,088 2022.06.22 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補償，也就
3,029 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)居民醫(yī)保報銷流程城鎮(zhèn)居民醫(yī)保報銷流程如下：城鎮(zhèn)居民醫(yī)保報銷，需要到當?shù)蒯t(yī)療管理中心或指定醫(yī)療機構(gòu)醫(yī)保結(jié)賬窗口報銷。其手續(xù)包括：本人身份證，醫(yī)?？ǎ及l(fā)票，用藥清單，病歷本等其它材料。醫(yī)保的報銷是按比例進行的，一般在70%左右浮動。其報銷的比例和多少跟自己
4,383 2022.05.11
