房屋所有權(quán)人可以用抵押權(quán)構(gòu)成抵押嗎
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產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。1、如果是連帶擔(dān)保責(zé)任，銀行有權(quán)同時向擔(dān)保人和債務(wù)人主張權(quán)利，也有權(quán)單獨向擔(dān)保人主張；2、如果向擔(dān)保人主張，并且由擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后可以債務(wù)人追償；3、一般如果是擔(dān)保人的自住房屋，法院不會強制拍賣，當(dāng)然各地情況不一，有可能有不同。
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可以抵押。房屋使用權(quán)只要征得房屋所有人同意得情況下，可以質(zhì)押。下列財產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
可以抵押。房屋使用權(quán)只要征得房屋所有人同意得情況下，可以質(zhì)押。下列財產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物。抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；等?！斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律房屋兩證封面效力的證件。
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房屋所有權(quán)證可以抵押貸款嗎能進行抵押貸款，房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證，是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，在申請抵押貸款的時候可以用房產(chǎn)作為抵押物申請，申請的時候需要出具房屋所有權(quán)證作為證明文件，然后辦理相關(guān)貸款手續(xù)。
2020.01.01 836 -
抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)嗎？抵押權(quán)人是能出于自愿放棄抵押權(quán)和抵押權(quán)的順位的。如果抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)明示。抵押權(quán)人不行使抵押權(quán)或者怠于行使抵押權(quán)的，不得推定抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)順位亦為抵押權(quán)人的財產(chǎn)權(quán)利，抵押權(quán)人自然也可以放棄。
2021.04.23 281 -
房屋的使用權(quán)可以抵押嗎房屋使用權(quán)只要征得房屋所有人同意得情況下，可以抵押。抵押，也就是擔(dān)保物權(quán)，以物擔(dān)保債權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.11 382
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抵押貸款可以辦理房屋所有權(quán)抵押嗎
需要，抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理帶貸款的。 辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件，身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚證明）、貸款用途資料等。 因為商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴格
2022-06-11 15,340 -
房屋抵押權(quán)人可以處分房屋所有權(quán)嗎?
有下列情形之一的，抵押權(quán)人可以處分抵押財產(chǎn)：（一）債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未清償?shù)模瑐鶆?wù)人未能與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡，無人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押人的合法繼承人
2021-11-30 15,340 -
抵押權(quán)出租人可以抵押房屋嗎
抵押人可以出租抵押房屋，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)。 將已抵押的房屋出租時，如果抵押權(quán)人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權(quán)人對出租房
2023-05-02 15,340 -
房屋抵押可以用土地使用權(quán)抵押嗎？
以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以
2022-07-15 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15
