父親將二兒子的房產(chǎn)贈與給父親可以嗎
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父親可以自由處分屬于他的那部分財產(chǎn)，您們無權(quán)干涉。但是，您的父親沒有權(quán)利任意處分您們母親的遺產(chǎn)。房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，您說6年前老人將拆遷款贈與二兒子，由于您母親還健在，他們可以自由處分屬于他們的財產(chǎn)，因此并無不妥，您們不能再對該拆遷款主張權(quán)利?，F(xiàn)在的關(guān)鍵主要在于您母親去世后的遺產(chǎn)問題。您母親去世后，她的遺產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的1/2，這一部分由您的父親和其余的2兒3女平均分配，您提及您父親將所有的財產(chǎn)單獨處分，這是不允許的。但是，您們也無權(quán)要求平分屬于父親的存款份額，因為財產(chǎn)是屬于他的。
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房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 (一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。 (二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。 (三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
父親可以通過贈與的方式將房產(chǎn)證過戶給未成年兒子：父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。《民法典》第六百五十九條【贈與財產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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兒子不贍養(yǎng)父親可以給父親分房子嗎兒子不贍養(yǎng)父親可以分房子。但不是一定能分房子。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。但如果具有撫養(yǎng)能力的成年子女，不履行相關(guān)撫養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或者少分遺產(chǎn)。
2021.02.04 213 -
父親贈與兒子房子有份嗎如果你將自己的房產(chǎn)贈與兒子,而你兒子已經(jīng)結(jié)婚,應(yīng)該屬于夫妻共有財產(chǎn)。如果你兒子沒有結(jié)婚你就轉(zhuǎn)給了他,那屬于他個人的婚前財產(chǎn),他媳婦沒有份額。
2021.03.09 275 -
父親怎么將一半的房產(chǎn)給兒子一、部分贈與。通過辦理公證手續(xù)，將房產(chǎn)的部分份額贈與給孩子,首先辦理部分贈與公證，而后憑公證書和贈與人與受贈人的身份證件、房產(chǎn)證原件辦理產(chǎn)證共有人的添加。 二、部分轉(zhuǎn)讓。直接辦理房產(chǎn)的部分買賣。舉例說明：原產(chǎn)證登記為夫妻兩人，現(xiàn)想將小孩的名
2021.01.05 709
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父母將房產(chǎn)贈與兒子后父親去世了, 兒子可以要回產(chǎn)權(quán)父親的所有權(quán)嗎
如果在你名下，產(chǎn)權(quán)人屬于你。 法律對于贈與人撤銷贈與有所限制。第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三
2022-03-22 15,340 -
兒子的房屋可以贈與父親嗎
1、如果房屋的所有權(quán)都是自己子女的，在自愿的情況下，子女的房屋可以贈與自己的父母；2、但如果房屋所有權(quán)屬于子女和配偶共同共有的情況下則子女的房屋必須要經(jīng)過配偶的同意才能贈與自己的父母；3、《最高人民法
2022-10-20 15,340 -
大伯可以將房產(chǎn)贈與父親嗎
1、按照法律規(guī)定，從表面上看，房子還是屬于爺爺和奶奶的共同財產(chǎn)，你大伯無權(quán)將房子贈給你父親。2、你大伯與你爸爸二人簽訂贈與協(xié)議是無效的。要想簽訂有效協(xié)議，就要按照以下程序辦理：首先，你爺爺?shù)睦^承人都聲
2022-01-24 15,340 -
父親將房產(chǎn)賣給兒子
直系親屬間無償贈與房產(chǎn)，免除20%個人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評估費（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費等費用！由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c，你如果以后想出售這個房子
2022-04-09 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:21
父親贈予女兒的房產(chǎn)屬于夫妻共有嗎父親贈與女兒的房產(chǎn)，如果父親在贈與合同中，寫明是對自己女兒一方的贈與，這時候法律就認為這項房產(chǎn)只能是女兒一方的個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。如果父親沒有明確表示是對自己女兒一方的贈與，同時房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)發(fā)生在夫妻雙方存續(xù)期間內(nèi)，并且房產(chǎn)也有
2,161 2022.04.17 -
00:56
女兒如何繼承父親的房產(chǎn)女兒可以通過法定繼承或者遺囑繼承的方式，繼承父親的房產(chǎn)。首先，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，自然人可以訂立遺囑處分個人財產(chǎn)，將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人繼承。所以，父親可以訂立遺囑，指定房產(chǎn)由女兒繼承。其次，我國《民法典》規(guī)定，如果自然人在
1,598 2022.04.15
