是否應(yīng)該按合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)方法結(jié)算
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1、按合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)方法結(jié)算。尊重合同當(dāng)事人的約定，充分體現(xiàn)了合同法中的意思自治原則。因工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管行政部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)方法結(jié)算，但施工合同有效而工程竣工驗(yàn)收不合格的，若經(jīng)修復(fù)仍竣工驗(yàn)收不合格的，承包人請(qǐng)求支付工程款，法院不予支持。 2、施工合同無效，工程竣工驗(yàn)收合格，仍可以參照合同約定結(jié)算。 實(shí)踐中，合同約定涉及的原則： 1、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，約定采用定額，還是清單方法; 2、工程量核定及調(diào)整的約定，特別是各種變更情況下的工程量調(diào)整原則; 3、關(guān)于簽證的原則，怎樣才是有效的簽證，其形式和內(nèi)容的要件的約定，以及有效授權(quán)的要件，約定明確的管理流程。
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按照合同價(jià)，看合同如何約定的，依法成立的合同是有效力的，合同有約定都是按照合同的約定的，沒有約定可以按照結(jié)算價(jià)。
審計(jì)價(jià)格高于合同價(jià)格,如果審計(jì)依據(jù)100%準(zhǔn)確無誤,說明合同簽訂的有疏忽之處,在寫說明時(shí)著重合同疏忽的問題而與審計(jì)產(chǎn)生的差別時(shí)要有充分的證據(jù)進(jìn)行證明。
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賣家違約是否應(yīng)當(dāng)賠償差價(jià)，差價(jià)損失如何計(jì)算賣家違約一般應(yīng)當(dāng)賠償其差價(jià)，因?yàn)樵摬顑r(jià)是賣家違約時(shí)可以預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見其違約可能造成的損失，屬于守約方在履行合同后可以獲得的利益。其差價(jià)可以讓專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或者按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。
2021.04.05 176 -
印花稅是按含稅價(jià)還是不含稅價(jià)計(jì)算的在購銷合同中如果只有不含稅金額，則以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)；如果是既有不含稅金額又有增值稅金額的，則以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)；如果是合同中所記載的金額含增值稅，但沒有分別記載的，以合同所記載的金額作為計(jì)稅依據(jù)。
2020.06.17 766 -
合同約定的按什么計(jì)算合同約定的按約定計(jì)算。一般而言，合同中沒有約定的，自合同成立之日起計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。當(dāng)事人可以就合同的效力約定附條件。附生效
2022.04.14 530
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當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方法有約定的，按照約定結(jié)算？
是工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。首先講計(jì)價(jià)方法。規(guī)定的方法有三種。第一種是固定價(jià)。就是包死的，一口價(jià)。第二種是成本加酬金。利潤(rùn)是一個(gè)比例，不是
2022-02-13 15,340 -
質(zhì)保金是按合同價(jià)還是結(jié)算價(jià)計(jì)算
按照合同價(jià)，看合同如何約定的，依法成立的合同是有效力的，合同有約定都是按照合同的約定的，沒有約定可以按照結(jié)算價(jià)。
2021-12-14 15,340 -
按總價(jià)投標(biāo)和決標(biāo)，按單價(jià)結(jié)算工程價(jià)錢，怎么計(jì)算
這種承包方式適用于設(shè)計(jì)已達(dá)到一定的深度，能據(jù)以估算出分部分項(xiàng)工程數(shù)量的近似值，但由于某些情況不完全清楚，在實(shí)際工作中可能出現(xiàn)較大變化的工程。例如在鐵路或水電建設(shè)中的隧洞開挖，就可能因反常的地質(zhì)條件而使
2021-09-29 15,340 -
定金是按照旅游合同價(jià)算還是公司為價(jià)計(jì)算
根據(jù)民法典第五百八十八條的規(guī)定，當(dāng)事人同意違約金，還約定定金，一方違約時(shí)，另一方可選擇適用違約金或存款條款。存款不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，另一方可以要求賠償超過固定金額的損失。雙方未規(guī)定的，根據(jù)國(guó)
2022-01-04 15,340
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定，拆遷時(shí)，政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種，即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中，拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下，其包括三種費(fèi)用： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
01:12
拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25 -
01:20
固定總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別： 1、固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià)，當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的。沒有設(shè)計(jì)變更的話，結(jié)算就相當(dāng)于預(yù)算； 2、固定單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文
18,984 2022.04.15
