小區(qū)內(nèi)失竊物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
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業(yè)主、物業(yè)使用人的財(cái)物被盜，物業(yè)公司依法不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非物業(yè)公司疏于管理、未盡到物業(yè)服務(wù)職責(zé)或者物業(yè)服務(wù)合同有特別之約定。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，物業(yè)管理是指物業(yè)公司按物業(yè)服務(wù)合同的約定對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。同時(shí)條例還規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防護(hù)工作。可見(jiàn)，在物業(yè)服務(wù)合同無(wú)特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全防護(hù)工作，對(duì)業(yè)主家中財(cái)物并無(wú)保管和看護(hù)的責(zé)任，即業(yè)主家中財(cái)物被盜，應(yīng)當(dāng)也只能由盜竊者（直接責(zé)任人）承擔(dān)賠償責(zé)任。
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1、如果要物業(yè)公司承擔(dān)賠償失竊物品的責(zé)任，則要看是否存在過(guò)錯(cuò)行為。 這就要看業(yè)主公約中是否明確了物業(yè)公司在業(yè)主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業(yè)公司的工作中存在過(guò)錯(cuò)，業(yè)主才可以向物業(yè)公司要求賠償。 2、由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同關(guān)系，發(fā)生糾紛以后要按照合同執(zhí)行，如果有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務(wù)不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，由人民法院依法判決。 3、根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)沒(méi)有按照服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù); 導(dǎo)致業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全受到損害的就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)物業(yè)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。
小區(qū)物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任不能一概而論： 首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊(cè)等文件中，是否有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責(zé)任。 如物業(yè)合同中無(wú)以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任
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小區(qū)失竊，物業(yè)公司該不該承擔(dān)責(zé)任1、如果要物業(yè)公司承擔(dān)賠償失竊物品的責(zé)任，則要看是否存在過(guò)錯(cuò)行為； 2、由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同關(guān)系，發(fā)生糾紛以后要按照合同執(zhí)行，如果有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務(wù)不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，由人民法院依法判決。
2020.05.02 219 -
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被狗咬傷物業(yè)公司應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被狗咬傷，若是業(yè)主的狗，則應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若是流浪狗的，物業(yè)公司如果已經(jīng)盡到了對(duì)小區(qū)安全的保障義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司存在安全防范過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
2022.08.11 261 -
在小區(qū)內(nèi)丟失車(chē)輛，物業(yè)公司是否應(yīng)該賠償如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議中，未說(shuō)明對(duì)方承擔(dān)對(duì)非機(jī)動(dòng)車(chē)的看管責(zé)任，且未收取看管費(fèi)用，物業(yè)公司不擔(dān)責(zé)，另外，還需看物業(yè)在管理方面是否存在過(guò)錯(cuò)，比如監(jiān)控有沒(méi)有開(kāi)啟等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本義務(wù)是保障物業(yè)的合理使用、維護(hù)住宅的公共秩序。如把保護(hù)、保
2021.02.09 452
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小區(qū)內(nèi)丟失物品，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？物業(yè)公司會(huì)承擔(dān)責(zé)任嗎
不能簡(jiǎn)單的說(shuō)物業(yè)公司有沒(méi)有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無(wú)責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無(wú)關(guān)系,或者說(shuō)是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過(guò)失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
2022-02-11 15,340 -
在小區(qū)內(nèi)丟失物業(yè)，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第36條規(guī)：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”您可優(yōu)
2022-05-04 15,340 -
小區(qū)失竊，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，需要根據(jù)具體情況具體分析。 物業(yè)管理公司是否應(yīng)當(dāng)就小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，首先取決于物業(yè)管理公司在實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)中是否有過(guò)錯(cuò)。如何界定物業(yè)公司是否存在過(guò)錯(cuò)，關(guān)鍵
2022-01-29 15,340 -
小區(qū)內(nèi)車(chē)輛丟失物業(yè)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
如果車(chē)子在小區(qū)丟失了，物業(yè)不會(huì)予以補(bǔ)償。第一、從法律上講，物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定“沒(méi)有履行保安工作職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任”，那么，履行了保安職責(zé)的，就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。第二、從合同約定看，物業(yè)公司的保安服務(wù)
2022-05-09 15,340
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01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤(rùn)的最大化，但有不可忽略的社會(huì)責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會(huì)以制度和法律的形式賦予的，如社會(huì)保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報(bào)效社會(huì)； 4、有的企業(yè)為了社會(huì)和用戶(hù)的
10,574 2022.05.11 -
01:18
公司設(shè)立失敗誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任企業(yè)設(shè)立失敗，須由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于公司制企業(yè)，發(fā)起人承擔(dān)以下責(zé)任：1、連帶賠償責(zé)任，設(shè)立費(fèi)用及債務(wù)原則上應(yīng)由成立后的公司承擔(dān)，但當(dāng)公司不能成立時(shí)，先前發(fā)生的與設(shè)立相關(guān)的費(fèi)用及債務(wù)就失去了公司這一擬定的承擔(dān)主體，只能改由實(shí)施設(shè)立行為的
1,338 2022.04.17 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25
