租賃方未按時交納房租房屋主人有權(quán)拒交房租
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計達(dá)半個月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租金給付的時間由雙方協(xié)商確定，如果雙方約定按月給付的，應(yīng)該遵守約定，如果想變更給付時間的，雙方可以協(xié)商變更。
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租金給付的時間由雙方協(xié)商確定，如果雙方約定按月給付的，應(yīng)該遵守約定，如果想變更給付時間的，雙方可以協(xié)商變更。
-
房屋租賃按季度交納怎么辦房屋租金給付的時間由雙方協(xié)商確定，如果雙方約定按月給付的，應(yīng)該遵守約定，如果想變更給付時間的，雙方可以協(xié)商變更。
2021.02.14 159 -
-
房屋租賃按照季度交納怎么辦房屋租賃按季度交納的處理辦法： 1、一般情況下，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和數(shù)額及時交納租金； 2、若承租人不滿意的，則可以與出租人進(jìn)行協(xié)商，在雙方協(xié)商一致后，可以變更交納的期限。
2021.02.17 278
-
房東未交納房屋租賃稅
房東不交房屋租賃稅：根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。目前，稅務(wù)機(jī)關(guān)
2022-05-09 15,340 -
房屋租賃承租人不按時繳納房租該怎么辦？
承租人不按期交納房租時改怎么辦 按期交納房租是承租人的一項主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額
2022-05-25 15,340 -
未按時向出租人交付房屋租賃合同是否還有效
原簽訂的租賃合同繼續(xù)有效。 根據(jù)我國《民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的； 原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同
2023-03-01 15,340 -
被租賃人不按期交納房租怎么辦
承租人不按期交納房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起訴請求支付租金。承租人仍不支付的，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 司法解釋規(guī)定，因承租人拖欠租金，
2022-11-13 15,340
-
00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
