房租漲多少是合理的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第二年房租就漲至30萬(wàn)一年 這30萬(wàn)一年到底是市場(chǎng)價(jià)還是房東自己定的價(jià)？ 我個(gè)人認(rèn)為完全是房東自己定的價(jià) 其實(shí)在簽合同時(shí)就應(yīng)該對(duì)什么是市場(chǎng)價(jià)做個(gè)界定 以致現(xiàn)在承租者很被動(dòng) 第二個(gè)問(wèn)題 房東是不是有賠償?shù)牧x務(wù) 這個(gè)主要看你們簽的合同里是否對(duì)這個(gè)問(wèn)題 有約定 如果有而約定又不違反相關(guān)法律、法規(guī) 那按約定處理 如果沒(méi)有 那就要看縱觀合同的整體 看看可否維護(hù)自己的合法權(quán)益 房東有違約的跡象
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、房屋租賃價(jià)格由市場(chǎng)決定，完全由出租方和承租人協(xié)商確定，法律和政府不干涉。 2、2011年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平?！?/p>
一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時(shí)無(wú)處安置。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒(méi)有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人。如承租人到期無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如果延長(zhǎng)了租賃期限，租戶應(yīng)當(dāng)支付搬出前對(duì)該房屋的逾期使用費(fèi)。
-
房子續(xù)租租金漲多少法律并未規(guī)定漲多少，這取決于房東。也就是說(shuō)房東漲多少都可以。合同到期以后，如果你們?cè)谇昂贤袥](méi)有對(duì)以后合同中的房租問(wèn)題進(jìn)行協(xié)議的話（如每年房租可以增加5%等），房東對(duì)房屋的租賃價(jià)格的范圍是有決定權(quán)利的，也就是說(shuō)他開(kāi)價(jià)多少都是可以的。
2021.04.20 1,463 -
房東漲房租合理嗎在房屋租賃期限內(nèi)，房東不可以隨意調(diào)高租金。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。 房屋租
2021.01.13 651 -
房東漲房租合理嗎？在合同的租住期限到期后，房東若要求漲價(jià)則屬于不違法可行行為，房東有權(quán)在房屋到期后漲房租，承租人也有選擇接受或退房的權(quán)利。
2021.04.07 356
-
每年房租漲多少合同
如果雙方對(duì)租房期內(nèi)的房租有約定，那么，房東通常應(yīng)當(dāng)按照合同約定來(lái)收取房租。 當(dāng)然，如果雙方協(xié)商一致，也可以對(duì)房租進(jìn)行調(diào)整。因此，關(guān)鍵看你愿不愿意，如果你不愿意，可要求按合同約定執(zhí)行。
2022-08-11 15,340 -
租房合同滿一年漲多少
長(zhǎng)期居住或者辦公的客戶經(jīng)常提出要求不漲價(jià)的比較常見(jiàn)建議您房子長(zhǎng)租的話首先提高押金比如正常押金收取兩個(gè)月的租金您可以提出收取三個(gè)月的押金實(shí)在押金不肯多付的話您自行考慮是否繼續(xù)簽合同因?yàn)楹贤且荒暌缓灥哪?/p>
2022-07-21 15,340 -
門面租金上漲幅度多少是合理的？
這法律沒(méi)有規(guī)定，由市場(chǎng)行情決定，由你與對(duì)方協(xié)商確定。
2022-10-22 15,340 -
房租到期了，房東漲房租翻倍的漲合理嗎？
房租到期了，您與對(duì)方的合同已經(jīng)結(jié)束了，房東漲價(jià)是他的權(quán)利。是合理的。
2022-10-19 15,340
-
01:07
租房押金一般多少合法民法典對(duì)租房押金數(shù)額多少并未做明確規(guī)定，具體收多少由房東和租客協(xié)商確定，一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月的租金。房東收取押金是為了確保房屋及家具不被非法轉(zhuǎn)賣，在租賃合同到期后，如果租客不續(xù)租的，房東會(huì)將押金退回租客。收取押金后房東會(huì)出具一張押金條，租客需
7,509 2022.04.15 -
01:07
買房定金多少合理定金條款不是合同的必備條款，當(dāng)事人可以約定，也可以不約定。但是，在合同中約定定金條款，有利于督促當(dāng)事人履行合同義務(wù)。 1、買房定金數(shù)額的大小，可以由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商約定，法律沒(méi)有明確規(guī)定多少定金數(shù)額即為合理。但《民法典》規(guī)定了定金數(shù)額不得
402 2022.10.28 -
00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,244 2022.04.17
