物業(yè)管理聯席會議召開條件
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物業(yè)管理聯席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居委會(村委會)和縣、市、區(qū)房地產行政主管部門、相關物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)以及公安派出所、相關行政部門各方代表組成。主要協調業(yè)主委員會不依法履行職責和換屆過程中出現的問題;相鄰小區(qū)之間和與專業(yè)運營單位之間出現的問題;物業(yè)服務合同履行、變更交接物業(yè)服務企業(yè)等物業(yè)管理糾紛。聯席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)負責召集，所作出的決定相關各方應共同遵守。
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業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但應當有物業(yè)管理區(qū)域內持有1/2以上投票權的業(yè)主參加;業(yè)主因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主人數較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。召開首次業(yè)主大會時，應當邀請物業(yè)所在地的區(qū)建設局、街道辦事處的有關工作人員參加。召開業(yè)主大會，介紹候選委員情況，選舉產生業(yè)主委員會委員，選舉決定必須經與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過。大會作出制定《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》的決定，決定必須經與會業(yè)主所持投票權2/3以上通過。
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業(yè)主大會召開的條件業(yè)主大會成立條件物業(yè)管理區(qū)域符合下列條件之一的，可以召開業(yè)主大會會議： 1、物業(yè)出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積百分之五十以上的。 2、或者首套住宅交付使用滿兩年的，該物業(yè)所在地的區(qū)房地產主管部門會同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民
2020.04.27 766 -
董事會臨時會議召開條件臨時董事會召開條件： 1、代表10%以上表決權的股東提議、1/3以上董事提議、監(jiān)事會提議。 董事會是公司的核心治理機構，董事會會議是董事會發(fā)揮其職能的重要途徑，是董事會議事的主要形式，董事按規(guī)定參加董事會會議是履行董事職責的基本方式。與股東
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2022.04.12 3,621
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物業(yè)管理聯席會議召開條件
物業(yè)管理聯席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居委會(村委會)和縣、市、區(qū)房地產行政主管部門、相關物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)以及公安派出所、相關行政部門各方代表組成。主要協調業(yè)主委員會
2022-01-30 15,340 -
物業(yè)管理聯席會議由誰召開
物業(yè)管理聯席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居委會(村委會)和縣、市、區(qū)房地產行政主管部門、相關物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)以及公安派出所、相關行政部門各方代表組成。主要協調業(yè)主委員會
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)管理聯席會議由誰負責召開
物業(yè)管理聯席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居委會(村委會)和縣、市、區(qū)房地產行政主管部門、相關物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)以及公安派出所、相關行政部門各方代表組成。主要協調業(yè)主委員會
2022-04-05 15,340 -
物業(yè)管理聯席會議應當由誰召集
縣級以上人民政府應當通過聯席會議等方式建立物業(yè)管理綜合協調機制。物業(yè)管理聯席會議由縣級人民政府房產行政主管部門會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處召集，價格主管部門、城市管理部門、公安派出所、居民委員會或者
2022-03-16 15,340
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股東大會召開的條件是什么根據《中華人民共和國公司法》的相關規(guī)定，股份有限公司的股東大會一年召開一次，但是若是出現了法律規(guī)定的事由，應當召開臨時的股東大會。法定事由包括：董事人數不足本法規(guī)定人數或者公司章程所定人數的三分之二時；公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一
3,993 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11
