房屋租賃合同到期后可否續(xù)租
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房屋租賃合同期滿的，可以續(xù)租。 1、續(xù)租時，提前一個月告知出租人，以免對方將房屋提前掛牌出去，承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、重新簽訂續(xù)租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款，則看清市場漲幅情況，把租金漲幅控制在一個數(shù)字上，以防房東日后再調(diào)高房租，房租上漲幅度可參考市場價。 3、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系；如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同，將新條件寫進(jìn)去，將原已屆滿的期限變更為新約定的期限，并向房管部門登記備案。
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原租客在租的房子合同到期后可以繼續(xù)租，如果房東不想繼續(xù)出租了，或者想將房子租給其他人的，則不能繼續(xù)續(xù)租。但對于有新租客想租房原租客也想租房的情況，在相同條件下原租客有優(yōu)先承租權(quán)。
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房屋租賃合同到期后可以延期租賃嗎租賃房屋合同屆滿超期的，可以進(jìn)行延期。承租人可以與出租人協(xié)商申請延期，延期合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚，最后寫明其他條款適用某年某月某日簽訂的原租賃合同即可。
2021.04.03 187 -
房屋租賃合同到期以后可以提前續(xù)租嗎？房屋租賃合同到期前提出續(xù)租的時間一般由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定，法律并沒有明確規(guī)定。但是如果租賃期限屆滿后承租人繼續(xù)使用租賃物，而出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。
2021.02.23 207 -
房屋租賃合同到期續(xù)簽合同房屋租賃合同到期后，承租人和出租人可以協(xié)商續(xù)簽合同。若承租人繼續(xù)承租房屋，并且出租人沒有意見的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，但是會變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。雙方在給予對方合理的時間后，隨時都可以提出解除租賃合同，結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。若不想租賃合同的期限變
2022.04.16 1,602
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房屋租賃合同期滿是否可以續(xù)租
房屋租賃合同期滿的，可以續(xù)租。 1、續(xù)租時，提前一個月告知出租人，以免對方將房屋提前掛牌出去，承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、重新簽訂續(xù)租合同。如果房東提出了租金逐年遞增的條款，則看清市場漲幅情況，把租金漲
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同到期后可以續(xù)約嗎
不可以，《民法典》明確規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】
2022-11-20 15,340 -
房屋租賃合同到期如何續(xù)租
1、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來
2023-04-11 15,340 -
房屋租賃合同到期如何續(xù)租
1.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以直接再重新簽訂一份合同，或者是在原來的合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行續(xù)簽。 2.當(dāng)房屋租賃合同到期，承租人沒有搬出，仍然繼續(xù)使用房屋且支付租金，而出租人沒有提出反對且也接受租金，
2022-06-13 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,572 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17
