土地證和承租人去世怎么更名
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需要子女也是本村農(nóng)業(yè)戶籍，才可以到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書； （四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （六）其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。 第八十七條 申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
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老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能繼承，這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承。農(nóng)村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承。《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
老人去世后要繼承土地，需要分為以下幾種情況： 1、家庭承包的土地、草地、耕地是沒有繼承權(quán)的，這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承的； 2、林地的承包權(quán)是可以繼承的，包括承包權(quán)和承包林地所產(chǎn)生的收益； 3、其他方式取得承包權(quán)的土地，可以繼承，有些土地是通過流轉(zhuǎn)、開荒闊地、招標(biāo)等方式取得的土地是可以繼承其承包權(quán)的，包括承包所得的收益等等； 4、農(nóng)村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承的，如果子女符合宅基地的申請(qǐng)條件的話，是可以申請(qǐng)使用權(quán)的，之后可以對(duì)房屋擴(kuò)建改建等。但是如果已經(jīng)分戶的，并且不符合申請(qǐng)條件的，在房屋倒塌之后會(huì)被村集體收回。
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土地證戶主戶主去世了更改名字怎么辦公民可以申請(qǐng)變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理，戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。直系親屬提出書面申請(qǐng)報(bào)告，死亡證明，院死亡或失蹤判決。戶口所在地派出所。
2020.05.29 317 -
公產(chǎn)房承租人去世怎么更改承租公產(chǎn)房的人去世后生前與其共同居住的家人可以繼續(xù)承租，可以與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人；生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人需要繼續(xù)租賃原住房的，可以通過協(xié)商繼續(xù)該租賃使用權(quán)益，與出租人另行簽訂房屋租賃合同。
2021.04.19 314 -
愛人去世了房產(chǎn)證怎么更名?夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過戶手續(xù)因是否有遺囑而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)
2021.02.17 429
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承租人去世后土地證怎么更名
需要子女也是本村農(nóng)業(yè)戶籍，才可以到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)
2022-03-23 15,340 -
土地證的承租人去世，土地證怎么修改？
需要子女也是本村農(nóng)業(yè)戶籍，才可以到住房所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)
2022-04-01 15,340 -
公房承租人去世變更承租人
公房產(chǎn)權(quán)歸單位所有，你爺爺對(duì)該房屋享有的只是使用權(quán)。對(duì)這個(gè)房屋來說，不是你爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，你爺爺去世后是不發(fā)生繼承的。按照相關(guān)規(guī)定，公房承租人去世后，同住的人或者戶口在該房屋中的人有權(quán)申請(qǐng)變更承租人的。
2022-01-31 15,340 -
戶主去世土地使用證能不能更名
可以，如果土地使用證證上面的信息是戶主的，當(dāng)戶主過世后，其家人應(yīng)該及時(shí)變更土地使用證。依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記
2021-04-10 15,340
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老人去世土地怎么繼承根據(jù)我國(guó)繼承法和土地法的相關(guān)規(guī)定，老人去世后，土地繼承程序?yàn)椋?1、繼承人首先要根據(jù)土地的類型，分清土地是否能繼承。家庭承包的土地、草地、耕地屬于村集體所有，因此不能繼承，但是土地的收益是可以繼承的； 2、林地的承包權(quán)可以繼承，包括承包權(quán)和
2,001 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
00:55
去世遺產(chǎn)怎么繼承去世之后，首先，如果有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承；其次，如果沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)進(jìn)行繼承；最后，如果沒有遺囑和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則由繼承人按照法定繼承順序繼承。 在法定繼承中，存在兩個(gè)繼承順序。其
2,030 2022.04.15
