租賃房產(chǎn)權是什么房有拆遷補償嗎
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租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋實行產(chǎn)權調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體補償安置要看各省市的規(guī)定。
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承租人不是被拆遷人，不能直接獲得拆遷補償款。如果租賃雙方在房屋租賃合同中明確約定房屋拆遷之時，承租人應獲得補償?shù)?，按照合同約定處理。如雙方未在房屋租賃合同中明確約定拆遷補償方式，租賃雙方可進一步協(xié)商相關事宜，并簽署相關協(xié)議。
拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。
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拆遷公有租賃房屋有拆遷補償嗎？拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。
2020.05.28 218 -
租賃廠房拆遷補償拆遷租賃的廠房補償項目有：替代土地的租金價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即房屋、機器設備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
2020.09.06 181 -
租賃房屋拆遷補償對租賃的房屋進行拆遷時，承租人可以主張的拆遷補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷、臨時安置的補償?shù)?。并且只有?jīng)營用房才能主張停產(chǎn)停業(yè)損失。
2021.02.20 298
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租賃廠房拆遷有補償嗎，拆遷有補償嗎
房屋拆遷補償對停產(chǎn)停業(yè)損失補償有幾種情形的,如果房屋本身是非住宅房是租給你經(jīng)營的這停產(chǎn)停業(yè)損失應按你們的租賃合同約定處理,合同沒有約定的應按實際補償?shù)膬?nèi)容各取所應得.如果是住宅房改為營業(yè)用房的實際還在
2022-04-19 15,340 -
租賃房拆遷有產(chǎn)權嗎?
租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-04-21 15,340 -
拆遷租賃房有產(chǎn)權嗎
租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-05-05 15,340 -
租賃房拆遷有產(chǎn)權嗎？
租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-04-10 15,340
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租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
