離婚房產(chǎn)怎樣分配貸款
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
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婚后貸款買(mǎi)的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)商確定房屋歸屬，協(xié)商不成的可以相思昂人民法院起訴，通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式取得，如果一方主張房屋所有權(quán)的，可以對(duì)房屋進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，由一方取得所有權(quán)給與另一方補(bǔ)償。如果雙方均不主張所有權(quán)的，可以將房屋進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，對(duì)價(jià)款進(jìn)行分割。
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。
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貸款房產(chǎn)離婚怎么分配貸款房產(chǎn)離婚分配如下：貸款買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；貸款買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)按揭部分應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
2021.03.24 182 -
貸款房產(chǎn)離婚怎么分配?貸款房產(chǎn)離婚分配方式： 一、如果該房屋是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以平均分配為原則； 二、如果該房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分配。
2021.02.11 124 -
怎樣貸款買(mǎi)房離婚時(shí)分配對(duì)于婚后貸款買(mǎi)房的情形，在離婚時(shí)的分配問(wèn)題是分情況的?；楹笥呻p方父母出資買(mǎi)房，其夫妻雙方是按照出資份額比例分割的；對(duì)于婚后以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋屬夫妻共同所有，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在其財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是
2021.04.09 210
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貸款房產(chǎn)離婚要怎樣分配
1.如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買(mǎi)，并辦理了的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)
2022-08-23 15,340 -
離婚后房產(chǎn)怎樣分配貸款
如果該房子的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，則由個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還；如果該房子貸款屬于夫妻共同債務(wù)，則應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2023-01-28 15,340 -
貸款房產(chǎn)離婚怎么樣分配
1.如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買(mǎi)，并辦理了的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)
2022-08-23 15,340 -
貸款房產(chǎn)離婚該怎樣分配
1.如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買(mǎi)，并辦理了的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)
2022-08-21 15,340
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01:18
貸款婚房離婚怎么分配離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記
302 2023.01.04 -
01:35
貸款房屋離婚怎么分配貸款房屋離婚分配方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另
277 2023.01.04 -
01:10
貸款買(mǎi)房離婚怎么分配婚姻存續(xù)期間，用貸款買(mǎi)的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,133 2022.04.17
