婚前房屋拆遷后所得補(bǔ)償款是夫妻共同財產(chǎn)嗎
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婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。
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1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的，則要確定該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。 如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果被拆遷房屋是婚前個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有。 2、如果被拆遷的房屋是農(nóng)村房屋，則要借鑒當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的拆遷政策，看有沒有考慮同住人的因素。 在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得房屋所有人一方享有。
拆遷房補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)根據(jù)拆除補(bǔ)償款的性質(zhì)具體分析； 拆遷補(bǔ)償款中被征收房屋價值的補(bǔ)償部分是個人財產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)；搬遷、臨時安置補(bǔ)償部分是夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前拆遷婚后所得補(bǔ)償款是不是共同財產(chǎn)婚前拆遷婚后所得補(bǔ)償款是共同財產(chǎn)?；楹蟛疬w補(bǔ)償，婚后購房，原則上屬于原房屋所有人的個人財產(chǎn)，但拆遷資金包括對家庭人口的補(bǔ)償，或者部分資金是對家庭成員配合拆遷給予的獎勵，或者在拆遷安置的房屋中考慮家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償。由此獲
2022.03.26 170 -
婚前拆遷婚后所得補(bǔ)償款是否為共同財產(chǎn)婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。
2021.02.28 138 -
婚前的房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前房屋拆遷款的性質(zhì)：如果夫妻之間沒有明確約定房屋拆遷款的歸屬問題，而擁有拆遷款的一方也沒有表達(dá)贈與的意思，那么該房屋還是屬于個人財產(chǎn)。但是該房屋產(chǎn)生的增值部分應(yīng)該當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.17 158
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婚前房屋拆遷款婚后所得補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的
2022-03-20 15,340 -
婚前房屋拆遷所獲得拆遷賠償是夫妻共同財產(chǎn)嗎
實踐中很多個人所有的婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益，離婚的時候一方主張是自己的婚前個人房產(chǎn)的自然演變，而另一方就主張自己作為配偶以及家庭成員，根據(jù)拆遷政策是對拆遷補(bǔ)償利益享有權(quán)利的。究竟
2021-03-12 15,340 -
婚后所得拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的，則要確定該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。 如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果被拆遷房屋是婚前個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償
2022-10-15 15,340 -
婚前房屋拆遷后補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的
2022-04-14 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
678 2022.04.25 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個人所有的財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生，而將個人財產(chǎn)
3,457 2022.04.17 -
00:59
婚前回遷房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前回遷房是否算夫妻共同財產(chǎn)，要分情況而定。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)；回遷房只不過是被拆遷房屋的變換形態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)
767 2022.04.25
