二手房買(mǎi)賣(mài)后賣(mài)家不出售戶口是否應(yīng)退還
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買(mǎi)賣(mài)房子戶口問(wèn)題:賣(mài)方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣(mài)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u(mài)方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，不是有意為之，所以違約責(zé)任要輕些?，F(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請(qǐng)求訴訟是公民的權(quán)利，法院應(yīng)該受理。 4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于戶口的約定是影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，買(mǎi)賣(mài)合同可以雙方商定執(zhí)行。
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戶口凍結(jié)后二手房一般能買(mǎi)賣(mài)，但司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的以及列入拆遷范圍內(nèi)被凍結(jié)戶口的，不得買(mǎi)賣(mài)交易，無(wú)法進(jìn)行更名。
二手房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方可以申請(qǐng)退房。買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向賣(mài)方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)賣(mài)方時(shí)解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
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二手房買(mǎi)賣(mài)是否有戶口限制購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果所在地有限購(gòu)政策的，如果不是本地戶口，買(mǎi)房可能會(huì)受到限制，而購(gòu)買(mǎi)二手房后，如果原房主沒(méi)有遷出戶口的，也會(huì)影響購(gòu)買(mǎi)者落戶。
2020.08.17 144 -
買(mǎi)二手房個(gè)人所得稅是買(mǎi)家出還是賣(mài)家出購(gòu)買(mǎi)二手房產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由賣(mài)方繳納的。但在實(shí)務(wù)中，有的二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中雙方約定由買(mǎi)方出，這屬于雙方自主約定范疇。
2020.05.08 333 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方不遷戶口怎么辦處理二手房的賣(mài)方不遷戶口的方式是：合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無(wú)約定或約定不明的可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣(mài)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2020.12.13 203
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買(mǎi)賣(mài)二手房戶口沒(méi)遷出, 賣(mài)方是否可以要求賣(mài)家退還全部戶口及其房產(chǎn)
買(mǎi)賣(mài)房子戶口問(wèn)題:賣(mài)方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣(mài)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u(mài)方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在
2022-04-19 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方家不遷出可以要求退還全部戶口費(fèi)嗎
買(mǎi)賣(mài)房子戶口問(wèn)題:賣(mài)方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣(mài)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u(mài)方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在
2022-05-01 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)買(mǎi)家出還是賣(mài)家出
手車(chē)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商決定誰(shuí)來(lái)付。對(duì)于二手車(chē)過(guò)戶費(fèi)用，已經(jīng)撤銷(xiāo)物價(jià)局評(píng)估，不再根據(jù)評(píng)估價(jià)的2%收取評(píng)估交易稅，XX辦理濟(jì)南二手車(chē)過(guò)戶費(fèi)用統(tǒng)一收取200元過(guò)戶費(fèi)，車(chē)管所服務(wù)站驗(yàn)車(chē)60元，115元
2022-10-24 15,340 -
買(mǎi)二手房賣(mài)家戶口不遷走的隱患有哪些買(mǎi)二手房賣(mài)家戶口不
買(mǎi)二手房賣(mài)家戶口不遷走的隱患：原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒(méi)有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問(wèn)題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡(jiǎn)單，戶口遷移問(wèn)題涉及相關(guān)行政部門(mén)的審批制度，屬于行政
2022-04-19 15,340
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
