公租房交易是不是滿5年就好辦
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公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住房后，可以退出公共租賃房。 3、關(guān)于業(yè)主住滿5年后，購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格計(jì)算可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi))，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。 所以公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購(gòu)買(mǎi)人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強(qiáng)制要求其退出。
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公租房為政府投資或提供政策支持社會(huì)力量投資，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對(duì)象出租的保障性住房。公租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
公租房的租賃期限一般不超過(guò)5年。但是期滿前可以申請(qǐng)續(xù)租，滿足一定條件的話可以繼續(xù)租住。
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公租房滿5年就不能住了嗎公租房的租賃期限一般不超過(guò)5年。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第30條，租賃期限屆滿承租人需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前三個(gè)月向縣級(jí)以上住房保障部門(mén)提出續(xù)租的申請(qǐng)，符合續(xù)租條件的經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后要重新簽訂公租房續(xù)租合同。如果承租人不提出申請(qǐng)或者不
2022.04.12 475 -
公租房滿5年就不讓住了嗎公共租賃房(簡(jiǎn)稱(chēng)：公租房)是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生
2020.06.14 194 -
公租房滿5年就不讓住了嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)說(shuō)，公租房最長(zhǎng)期限為五年，租住家庭應(yīng)在合同期滿后退出房屋。承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同有關(guān)單位審核，符合條件的，續(xù)簽租賃合同。如果租房家庭不符合租房條件的，應(yīng)盡快搬出去，如果出
2023.12.09 5,848
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公租房滿5年就不能交易嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-03-21 15,340 -
公租房滿5年就不能交易了嗎？
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-26 15,340 -
公租房滿5年就不能交易，那么為什么不能
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-16 15,340 -
公租房交易需要滿5年嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-24 15,340
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公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過(guò)5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個(gè)月前向市或者縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)提交續(xù)租申請(qǐng)。 市或者縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)，應(yīng)該與有關(guān)部門(mén)一起審核
807 2022.04.17 -
01:07
新農(nóng)合交滿15年就不用交了嗎新農(nóng)合交滿15年可以不用交了。如果有單位，即使繳滿15年，但職工還未退休的，企業(yè)還得繼續(xù)繳費(fèi)，直至退休；個(gè)人繳納社保的話，可停繳，也可繼續(xù)繳納，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，肯定也是繼續(xù)繳納好，養(yǎng)老保險(xiǎn)是遵循“多繳多得”的原則，繳費(fèi)基數(shù)越高、年限越長(zhǎng)，退休
41,483 2022.05.11 -
00:55
緩刑期滿后5年內(nèi)犯罪是否是累犯緩刑期滿后5年內(nèi)犯罪是累犯。在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)，只要犯罪分子未發(fā)生規(guī)定的情形，緩刑考驗(yàn)期滿，原判的刑罰就不再執(zhí)行。這就意味著刑罰沒(méi)有執(zhí)行，自然不符合累犯制度所規(guī)定的，原判刑罰執(zhí)行完畢這一要求，所以不能構(gòu)成累犯。緩刑考驗(yàn)期滿5年內(nèi)再故意犯罪，應(yīng)構(gòu)
1,853 2022.04.17
