采取財(cái)產(chǎn)保全措施需要注意以下問題： 1、對(duì)于申請(qǐng)人自己申請(qǐng)的財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定通知其提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保。 2、加強(qiáng)人民法院依職權(quán)采取財(cái)產(chǎn)保全措施的力度。 3、在采取財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查好申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全所涉及的財(cái)產(chǎn)，杜絕亂保全案外人財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)象發(fā)生。 4、慎重查封工程款。

訴前保全的注意事項(xiàng)是： 1、由利害關(guān)系人在起訴以前向人民法院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人是指認(rèn)為自己的民事權(quán)益正受他人侵犯或與他人發(fā)生了爭(zhēng)議的人。 2、申請(qǐng)?jiān)V前保全的前提必須是情況緊急，即利害關(guān)系人如果等到起訴后再申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。 3、申請(qǐng)?jiān)V前保全的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，未提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請(qǐng)。申請(qǐng)人在人民法院采取訴前保全的強(qiáng)制措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全。 4、財(cái)產(chǎn)保全裁定一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力，如果當(dāng)事人不服，可以向作出財(cái)產(chǎn)保全的人民法院申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議期間，不停止裁定的執(zhí)行。財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或法律規(guī)定的其他方法。財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍，或與本案有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。